Двухкомнатная, 54.8 м²

Квартирный обмен
ЖК Новинг Тюмень, ул 50 лет Октября, д 57а к 1  —  показать на карте
Сдача IV кв. 2016
8 384 400 ₽
153 000 ₽/м²
  В ипотеку   47 092 ₽/мес.
Код объекта:
1368830
Ремонт:
Улучшенная черновая отделка
Комнатность:
2-к.
Площадь:
54,8 м²
Кухня:
11,2 м²
Этаж:
5/17
Материал стен:
Монолитно-каркасный
Год постройки:
2016
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
Продается 2-х комнатная квартира в 4 доме квартала Новин от надежного застройщика компании Брусника. Квартал с европейской архитектурой «Новин» — квартал в деловом центре города из шести домов переменной этажности от 5 до 17 этажей с подземным паркингом и закрытыми дворами без машин. Переменная высотность помогает обеспечить нужную инсоляцию квартир, сделать дворы светлыми. Цветовые сочетания фасада и окна разных размеров делают архитектуру разнообразной. Шесть домов сданы и заселены в срок. Квартал «Новин» находится в деловом центре города на пересечении улиц 50 лет Октября и Одесской. Рядом с кварталом расположены школы, университеты, детские сады, городская поликлиника, супермаркеты. Из центра удобно добраться до любой точки города: остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. На первых этажах квартала спроектированы торгово-офисные помещения, где расположены полезные сервисы — кофейня, салон красоты, продуктовый магазин. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
10,79 %
∼5,49 %/г.
10,79 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼438 400 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,95 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
-9,74 %
145 803 ₽/м²
-9,74 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Июнь 2024 г.
Цена: 7 500 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Новин

Квартира в новостройке в центре города

Квартал «Новин» расположен практически в центре Тюмени – жилые дома построены неподалеку от улиц 50 лет Октября и Одесской. Переменная этажность домов, внешняя отделка высокого качества и четкое деление пространства на внутридворовое и общественное делает квартал «Новин» удобным жильем для горожан.

Эргономичное пространство квартала

Квартальная застройка «Новина» разделяет внутреннее пространство района, где располагаются закрытые дворы с детскими площадками, зелеными насаждениями, спортплощадками и небольшим парком, и внешнее - с магазинами, кофейнями и пешеходным бульваром. Такое решение позволяет создать безопасное и тихое пространство для жильцов дома, давая возможность отдохнуть от ежедневной городской суеты.

Привлекает к себе внимание и расположение коммерческой недвижимости – магазины находятся с внешней стороны квартала, выводя пешеходный поток за пределы жилой зоны.

Не стоит беспокоиться и о безопасности – каждый двор имеет домофонию и систему видеонаблюдения.

Пентхаусы с видом на центр Тюмени

Уникальным решение для застройщика было и создание в домах пентхаусов, представленных в 25 разных планировках. Новый формат жилья имеет увеличенные потолки (до 3 метров), прогулочные лоджии и интересную систему отопления – радиаторы и трубы проложены прямо в полу квартиры и не занимают лишнее место. Удивят горожан и окна в потолке пентхаусов на последних этажах дома – помимо улучшенного естественного освещения квартиры они придают особую уникальность каждому жилью.

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Уникальную планировку компания-застройщик «Брусника» предлагает и при покупке, на первый взгляд, обычных квартир. Отдельные помещения для гардеробной или постирочной, угловые и витражные окна, отдельный вход в квартиру или собственная прогулочная терраса – подобрать квартиру даже для самых необычных потребностей не составит труда.

Этажей в здании 17
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Преимущества
Дворы
Дво
Места для занятий спортом и спокойного отдыха. Уличные тренажеры и турники для воркаута.
Парадные
Пар
Входы в подъезд без ступеней. Домофон в тёплом тамбуре. Спроектированы сквозные подъезды.
Террасы
Тер
Террасы на верхних этажах. Есть беседка-пергола для отдыха, можно обустроить качель или гамак.
Паркинг
Пар
Подкачка колёс, комплексная автомойка, зарядка для электрокаров. Скоростные ворота на въезде.
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени