Четырехкомнатная, 186 м²

`Пентхаус 186 м² | 3 уровня | Крыша-терраса | Центр Тюмени` Продаётся уникальный трёхуровневый пентхаус в самом сердце Тюмени! 186 м² пространства, панорамные виды и приватный выход на крышу — всё для жизни премиум-класса и стабильной инвестиционной отдачи. 🏠 **ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО** • 3 уровня • Кухня-гостиная более 40 м² расположена на среднем этаже — идеальное место для семейных ужинов и встреч • Высота потолков до 5 метров — ощущение свободы и воздуха • Отличная шумоизоляция стен: тихий отдых даже в центре города 🌆 **УНИКАЛЬНАЯ ФИШКА** • Собственный выход на крышу с потрясающим видом на Тюмень • Готовое пространство для обустройства террасы, лаунж-зоны, зимнего сада или места для барбекю 🏗 **ДОМ И ОТДЕЛКА** • Бизнес-класс, капитальное кирпичное исполнение • Подземный паркинг (место приобретается отдельно) • Улучшенная черновая отделка: ровные стены, стяжка, разведена электрика, установлены качественные окна и двери • Панорамное остекление на ключевых фасадах • Полная свобода для реализации вашего авторского дизайн-проекта без переделок 📍 **ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА** • Центр Тюмени: Цветной бульвар, Цирк, ЦУМ, Драматический театр, Ж/Д вокзал — всё в шаговой доступности • Рядом: детские сады, школы, поликлиника, стадион для пробежек и футбола, зимний каток, крупные спортивные и развлекательные центры • Удобная транспортная развязка, быстрый выезд в любой район города • Высокий спрос на аренду премиум-жилья: квартира легко окупится при сдаче 📄 **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА** • Один взрослый собственник • Все документы готовы, выписка из ЕГРН свежая • Без обременений, долгов и скрытых платежей 💰 **Цена:** `26 млн` ₽ 📞 **Звоните или пишите в чат Авито!** Организую показ в удобное время, отвечу на все вопросы, предоставлю планировки и документы заранее. Не упустите шанс стать владельцем одного из самых атмосферных лотов в Тюмени! Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.