Двухкомнатная, 52.9 м²

ЖК Да. Квартал Центральг Тюмень, ул Новгородская, д 14  —  показать на карте
Квартир в доме: 33
Сдача IV кв. 2024
9 400 000 ₽
177 694 ₽/м²
  В ипотеку   52 797 ₽/мес.
Код объекта:
1308827
Ремонт:
Улучшенная черновая отделка
Комнатность:
2-к.
Площадь:
52,9 м²
Кухня:
11,7 м²
Этаж:
15/16
Материал стен:
Кирпичный
Год постройки:
2024
Санузел:
совмещенный
Описание
Описание
Двухкомнатная видовая квартира, площадь 52,9 кв.м., 15 этаж 16 этажного дома, 2,7м высoта пoтолкoв, всего 4 квартиры на этаже. Дом сдан, вводится в эксплуатацию, получение ключей в 4 квартале. «ДА. КВАРТАЛ ЦЕНТРАЛЬ». Тихий центр Тюмени. Kомфорт-клaсс ПЛЮС. ЦЕНТРАЛЬ это престиж, комфорт и безопасность. Выгодная инвестиция, т.к. застройки продолжает строительство набережной вдоль реки Тура, комплексное освоение территории и это тихий центр. Квартира сдается в улучшенной черновой отделке, все подготовлено к финишным ремонтным работам! О доме: > Безбарьерная тёплая входная группа; > Колясочная; > Места для хранения велосипедов и электросамокатов; > Бесшумные лифты Otis; > Детские площадки Kompan; > Зона для отдыха разных возрастных групп; > Высажены уже взрослые деревья разного сезона цветения, грядки во дворе для жильцов; > Видеонаблюдение, охрана 24/7 и консьерж; > Лобби, кофе point, мягкая зона для гостей и ожидания; > Система умный дом, автоматическое открытие двери в подъезд для хозяев за 1,5 метра до входа, разовые пропускные QR коды для гостей; > Звонки видеодомофона по смартфону, общение с УК и сервисными службами через приложение, телеметрия, автоматическая передача показаний счётчиков; > Горизонтальная разводка отопления, гидро и шумоизоляция. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Пока дом не введен в эксплуатацию можно приобрести по всем программам в том числе семейной и гос поддержке Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-5,98 %
∼4,58 %/г.
-5,98 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼430 373 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,87 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
6,36 %
177 694 ₽/м²
6,36 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Июнь 2024 г.
Цена: 6 971 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
Да. Квартал Централь

«Да. Квартал «Централь»» — это жилой комплекс комфорт-класса в Тюмени, расположенный в районе улицы Максима Горького, сданный в 2024-2025 годах. Комплекс включает кирпично-монолитные дома с предчистовой отделкой, студиями и 1–4-комнатными квартирами. Среди особенностей: закрытые дворы, круглосуточная охрана, консьерж-сервис и развитая инфраструктура, включая пруд и детские площадки.

Этот квартал представляет собой воплощение современного подхода к организации жилого пространства. Кирпично-монолитная технология строительства обеспечивает долговечность и надежность зданий, а предчистовая отделка квартир позволяет жильцам воплотить любые дизайнерские решения, создав интерьер по своему вкусу.


Развитая инфраструктура комплекса не ограничивается только жилыми домами. Наличие пруда и детских площадок создает благоприятную среду для отдыха и развлечений на свежем воздухе.

Этажей в здании 16
Антон Могучий
Антон Могучий
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Тюмень, ул. Челюскинцев, дом 10, офис 508

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 9:00 до 21:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов . Правила агентирования и Положение ГБС
© 2015-2026 Недвижимость Тюмени