«Ритмы» — масштабный жилой квартал, который располагается вблизи Тобольского тракта в районе Ембаево. Благодаря локации объекта вблизи развязки на Окружной дороге, отсюда удобно можно добраться в любой район Тюмени.
Жилой комплекс представляет симбиоз загородной жизни и современных трендов строительства. Квартал будет занимать площадь 327 тыс. м², включать 107 коттеджей и 198 таунхаусов, а также многоэтажные дома с 1–3-комнатными квартирами. Строительный материал — силикатные блоки.
На территории квартала оборудуют игровые зоны для детей разного возраста, беседки и зоны отдыха, площадки для активных игр, вынесенные за территорию отдельных дворов. Внутреннюю инфраструктуру обеспечит собственный торговый комплекс и коммерческие предприятия, которые разместятся в нежилых помещениях. Рядом находятся школа, медицинский пункт и детский садик.