Загородная недвижимость в районе Комарово

Продается уютный дом в коттеджном поселке Комарова. Поселок находится в черте города Тюмени. Развитая инфраструктура - магазины, супермаркеты, аптеки, кафе, детские сады.Отличная транспортная развязка, можно быстро добраться до любой точки города. Дом с рациональной планировкой. Большая кухня-гостиная, холл, кабинет, санузел, теплогенератор, санузел расположен на первом этаже . На втором - три спальни, две гардеробные, ванная комната с санузлом. В доме выполнен дизайнерский ремонт. Есть подвальное помещение. Из гаража можно войти сразу в дом. Вход в баню также из дома, через закрытую террасу. Во дворе есть - беседка, теплица, два декоративных бассейна.

Коттедж в Комарово. Индивидуальный проект. Фундамент: ленточный толщиной 600мм на буроналивных сваях (70 шт) глубиной 3 метра. Стены из керамзитоблока толщиной 400 мм. +утеплитель 150 мм, отделан немецкой декоративной штукатуркой с армированием Caparol (гарантия 50 лет). Имеется тех.полье перекрытое железобетонными пустотными плитами. Первый этаж перекрыт такими же плитами. Второй этаж дышащий потолок, утеплен минеральной плитой технониколь, толщина 250 мм. Окна трехкамерные стеклопакеты с наружней ламинацией, теплосберегающие. Гараж с автоматическими воротами doorxan на 2 машины. Выход в тёплый тамбур. Баня в доме в черновом варианте. Система отопления первый этаж тёплый пол + есть выхода на радиаторы. Газовый котёл Bosh, имеется резервный электрический котёл preterm. Вода центральная, есть скважина 42 метра ( система Водоотчистки). Болер 200 литров. На первом этаже с/у, гостевая комната, Кухня, столовая-гостиная, постировочная, котельная и баня. Второй этаж 3 комнаты, гардеробная и с/у. Входная группа- тамбур с тёплым полом. На участке постелен рулонный газон, система автополива. вольер для собаки. Посажены клубника, малина, вишня, смородина, крыжовник, смородина, абрикос, яблоня и голубая ель. Септик один 14 м. Куб и второй 1м куб.

Продается дом из теплоблоков( стены 30 см блок + 14 см минвата) . Коммуникации центральные (газ, вода, канализация, электричество). Сделан отдельный вход на первом этаже - можно объединить обратно. Комарово - экологичный район города с развитой инфраструктурой и благоустройством, будет строиться эко-парк.

Продается прекрасный коттедж более 300 кв. м. на участке 10 соток в жилом районе Комарово, г.Тюмень, с частичным ремонто­м. В едином стиле по­строен большой гараж 100 кв.м. На втором и третьем этажах - черновая и частично чистовая отделка. Мн­ого свободного прост­ранства для реализац­ии творческих идей. Хорошо развита инфраструк­тура района: в пешей доступности останов­ки общественного тра­нспорта, магазины, аптеки и многое друго­е, недалеко спортивн­ый центр. До Леруа Мерлен, Метро, Ленты, Ашана и ТЦ Кристал не более 8 минут, до центра города 15-20 минут на машине. Зв­оните.

Продается отличный, высокий 2-х этажный коттедж в одном из самых элитных и престижных районов в черте города Комарово, общей площадью 238 м2 (+35м2 мансардный этаж) на земельном участке 10 соток. На сегодняшний день Комарово считается одним из лучших посёлков для комфортного проживания в черте города. Все благодаря отличному месторасположению и развитой инфраструктуре района. Основная прелесть данного предложения в том, что дом со всеми центральными коммуникациями: газ, вода, канализация - все заведено и подключено! Дом плюс гараж 30 м2 выполнены по индивидуальному проекту, при сопровождении строительства, с соблюдением всех технологий и расчетом всех нагрузок. Дoм прoектирoвалcя и cтpоился для сeбя, при его возведении использовались самые качественные строительные материалы, самое лучшее техническое оборудование. Фундамент плита, армированная, пол и межэтажные перекрытия - железобетонные плиты, крыша - металлочерепица. Отопление - газовое. Централизованные коммуникации: электричество, газ, холодное водоснабжение и канализация. Отопление от газовой котельной на первом этаже, теплый пол и радиаторы. Для экстренных случаев предусмотрена дополнительная электрическая разводка для подключения дизельного генератора к резервному электрическому котлу. В доме все инженерные коммуникации (газ, электричество 3 фазы, центральный водопровод, центральная канализация, отопление, теплый пол, интернет, домофон, видеонаблюдение 8 камер, охранная сигнализация разведена, центральный пылесос разводка по всему дому, телевидение по всему дому). Теплый мансардный этаж 40 м.кв. (не входит в план). Чтобы вам проще было сделать чистовой ремонт и обставить мебелью дом, в ПОДАРОК покупателю ПРОЕКТ ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА/представлен на фото/. Перед домом выделена площадка для устройства зоны барбекю. На участке имеются 2 теплицы из поликарбоната, поставлены в 2022 году. Много плодовых деревьев и кустарников. Асфальтированные дороги с освещением, и отсутствие проблем с парковкой. В поселке уже есть несколько частных детских садов. Муниципальный детский сад, школа, поликлиника в шаговой доступности. Крупные и несколько мелких продуктовых и хозяйственных магазинов, спортивный комплекс с бассейном. На автомобиле за 5 минут можно доехать до ТРЦ Кристалл, Метро, Лента, Ашан, Леруа Мерлен. Документы все в порядке: дом и земельный участок в собственности.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальный дом в д. Комарова. К дому выполнен пристрой гараж 36м2 + мастерская 36м2, в которых возможно разместить автомастерскую, шиномонтаж, автозвук и т.п. Кроме того, имеется личный спортивный зал 112м2 (тренажерный и для боевых искусств) и кабинет для массажиста или косметолога. На цокольном этаже 45м2 размещена звукозаписывающая студия. Возможно проживание 2х семей (2 разных входа).Дом сделан по канадской технологии (летом прохладно, зимой тепло). Сам жилой дом 190м2 с большой кухней-гостинной и камином почти 70 кв м. и 2-мя большими спальнями с отдельными санузлами. Кроме дома, на участке расположен высокий фундамент-плита 6х8 под строительство бани и подготовлены все коммуникации (центральные канализация, газ, свет) для подключения. Во всем доме внутри и снаружи собственноручно выполнена лепнина и роспись стен. На участке много плодоносных деревьев, в том числе виноград. В непосредственной близости инфраструктура микрорайона Тюменская слобода детсад, школа, поликлиника, мфц. Это далеко не все фишки этого дома. многое остается (стоимость спортивного оборудования около 1 млн. руб.) Можно рассмотреть самозанятым. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, котельная, цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель

Хотите жить за городом и в то же время не тратить много времени на дорогу до центра, тогда Вам в Комарово - коттеджный поселок, уникальное место, сочетающее в себе городской комфорт с преимуществами загородной жизни: централизованные коммуникации, асфальтированные дороги с освещением и отсутствие проблем с парковками. Предлагаем Вашему вниманию отличный коттедж по выгодной цене в самом развивающимся микрорайоне Комарово с централизованными коммуникациями (газ, вода, канализация, электричество 380В), с асфальтированными дорогами и уличным городским освещением. Электричество 380 В. На первом этаже находятся: прихожая, санузел, котельная, кухня и гостиная. На втором этаже две спальни. Межэтажное перекрытие выполнено из дерева - дом будет очень теплым, без мостиков холода. Отличное качество исполнения кровли и водостоков. Гараж на 2 машины - 50 кв.м. До центра города 10 мин., на автобусе 15 мин., хорошо развито движение общественного транспорта. В Комарово есть школа, муниципальный детский сад, частные детские сады, студии красоты, олимпийская школа тхэквондо "Керуги" , банкетный зал "Губернский", МФЦ, аптеки, поликлиника (открытие в 2021г.), частная клиника общего профиля "На Губернской", клиника нервных болезней "Нейро-Практика", стоматологические поликлиники, студия ландшафтного дизайна и декора "Зелень", СТО, спортивный клуб "Академия спорта", сеть супермаркетов, строительные магазины. Звоните и записывайтесь на просмотр! Помощь в одобрении ипотеки!

Продается 2-х этажный коттедж с мансардным этажом, с просторным гаражом на две машины, с бассейном 60 кв.в удобном районе , с удобной развязкой, с развитой инфраструктурой. Дом строился для себя с качественных материалов и на совесть, окна деревянные, рольставни, без черновой отделки, имеется дизайн проект, пеноблоки производство Винзили , утеплитель, кирпич, толщина стен около 60 см, отличное место в одном из самых дорогих коттеджных поселков Тюмени. Готовый 2-этажный коттедж в Комарово!!!

Дом в коттеджном посёлке Комарово. Близость всей инфраструктуры в пешей доступности. Автобусная остановка напротив дома, торговый центр в двух минутах ходьбы. В пешей доступности поликлиника, новый детский сад и гимназия. Дом выполнен из керамзитоблока и облицован керамическим кирпичом. В доме все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация) и отопление от газового котла. Дом продаётся с улучшенной черновой отделкой (готов для начала чистового ремонта).

Дом в Комарово. 1 этажный, красивый, добротный, без излишеств, сдержан в меру. Продуман до мелочей. Качество постройки премиум. Строили для себя. При строительстве использовались дорогостоящие качественные материалы. Главный дом 130 кв.м. состоит из 5 изолированных комнат плюс кухня-столовая, есть кладовка, санузел с душем и спа, просторный холл теплые полы. Есть цокольный этаж с выведенными коммуникациями (для перспективы).Есть банный комплекс с кухней и зоной отдыха. Гараж на две машины. Помещение для хранения овощей и инвентаря. Теплица, газон, деревья, цветы и ягоды. В пяти минутах ходьбы спорткомплекс "Академия спорта", остановки, магазины, детский сад, гимназия.

Большой кирпичный двухэтажный дом общей площадью 440 м кв., где могут жить 2 семьи или родственники разных поколений, не мешая друг другу, имеются три входа. Достойнейший коттедж расположенный в черте города Тюмени в Комарово! Общая площадь коттеджа 400 кв.м, в т.ч. площадь цокольного этажа, жилая площадь 330 кв.м. На первом этаже расположено шесть комнат в том числе гостиная 40 кв.м. одна из которых с настоящим камином, на втором этаже гостиная 40 кв.м. со вторым камином и три спальни. Водоснабжение - 2 колодца + насос, фундамент выполнен из бетонных блоков, перекрытия бетонные,стены дома выложены керамзитобетонными блоками облицованы пустотелым керамическим кирпичом. Площадь земельного участка 8,68 соток, на территория земельного участка расположено несколько елей! Состояние коттеджа в целом требует обновления ремонта,на первом этаже на текущий момент расположен швейный цех.Три входа в дом,возможность проживания трех семей! Готовы рассматривать варианты обмена на квартиру в г. Тюмени! С Вашей доплатой! 330 м2 жилая площадь, 120 м2 подвал, на 1-ом этаже швейная мастерская, 2-ой этаж жилой. Земля с видом разрешенного использования: под размещение объектов бытового обслуживания (Важно для тех,кто планирует заниматься своим бизнесом!). 1-ый этаж: Остекленная веранда площадью 35 м2, из нее два входа - один в дом, другой на кухню и баню, очень удобно для большой семьи. Прихожая 21 м2 - в ней лестница на второй этаж и подвал, вход в котельную 4,6 м2, в нижнюю гостиную 39,4 м2, зону трех спален - 21,2 м2, 13 м2, 13,2 м2 и туалета 1,67 м2 В гостиной имеется дровяной камин с французской чугунной топкой, подсвечен потолок с колоннами и есть помещение 1,2 м2 для разогрева пищи, приготовления чая. Из прихожей попадаешь в отдельный блок состоящий из сауны 3,5 м2, моечной 4,5 м2, подсобного помещения 5,5 м2 и кухни 23,5 м2. Сауна топится из кухни, печь оформлена под камин. Также на 1 этаже есть комната для прислуги или для дополнительной ванной комнаты(выводы для воды предусмотрены) и туалета 2-ой этаж: Из холла второго этажа три входа • в комнату для гостей с отдельной раковиной для умывания или набора воды для чая 14,7 м2 • в детскую 40,1 м2 с отдельной раковиной для умывания или набора воды для чая с электрическим камином и спальней • в верхнюю гостиную 41,6 м2 и дровяным камином с французской чугунной топкой, двумя спальнями по 22 м2 и туалетом 3,7 м2 Подвал под всем домом, в нем можно сделать спортзал, так как отопление проведено, есть комната для хранения овощей, заготовок и в нем же находится оборудование для обслуживания дома (насосы качающие воду из 2 колодцев, накопительный бак 300 л, расширительный бак, электро котел, очистка воды) Отопление дома - газовое, также имеется электрокотел. Рассмотрим обмен на 3-х комнатную квартиру в Тюмени, с Вашей доплатой! Звоните! Отвечу на все вопросы!

Продажа дома ( требует ремонта ), подключённый к централизованному водоснабжению и центральной канализации. Отопление- газовое. Учитывая все эти особенности, Ваши расходы на содержание коттеджа будут сведены к минимуму. Дом 110 кв.м располагается на участке 6 сот, участок правильной формы. На участке располагается коттедж и банный комплекс 30 кв.м Территория хорошо благоустроена - есть дорожки, газон, декоративные насаждения. Здесь есть и современная школа и детский сад и спортивные комплексы и супермаркеты. На автомобиле за 5 минут можно доехать до ТРЦ "Кристалл", ТЦ "Ашан", ТЦ "Леруа"..