Помещения свободного назначения в Тюмени.
Found 0 objectsSearch
search
Area
Real estate type
Free purpose of use
keyboard_arrow_down
Price, $
from–to
Total area, m²
from–to
By defaultexpand_more
1 of 20
4070290
г Тюмень, пр-д Геологоразведчиков, д 6в
— show on map
$16/m²
$3.7K
$16/m²
location_onг Тюмень, пр-д Геологоразведчиков, д 6в
Floor:
2 of 2
Year of construction:
1970
Office for rent 229 m². Separate entrance.
I am renting an office, an ideal space for your own company! A standalone two-story building, 2nd floor, private entrance.
🏢 LAYOUT AND CONDITION:
• Office system: 10 isolated offices, spacious conference room, reception area.
• Comfort: staff kitchen, restroom, air conditioning systems in all offices.
• Condition: modern quality renovation, completed 2 years ago (no investments required).
🛡 SECURITY AND INFRASTRUCTURE:
• Fenced territory with parking and barrier.
• Video surveillance, fire alarm, connection to security service control panel.
• High pedestrian and transport accessibility.
⚖️ LEGAL PURITY:
• Seller – Individual Entrepreneur under Simplified Tax System.
• No additional tax burdens upon purchase. The transaction is quick and transparent.
📞 Call or message me! I will provide a financial model, BTI plan. I will show the property at a convenient time for you.
1 of 21
4070288
г Тюмень, пр-д Геологоразведчиков, д 6в
— show on map
$1,462/m²
$334.8K
$1,462/m²
location_onг Тюмень, пр-д Геологоразведчиков, д 6в
Floor:
2 of 2
Year of construction:
1970
Office for sale 229 m². Separate entrance
An office is for sale, an ideal space for your own company! A standalone two-story building, 2nd floor, private entrance.
🏢 LAYOUT AND CONDITION:
• Office system: 10 isolated offices, spacious conference room, reception area.
• Comfort: staff kitchen, restroom, air conditioning systems in all offices.
• Condition: modern high-quality renovation completed 2 years ago (no investments needed).
🛡 SECURITY AND INFRASTRUCTURE:
• Fenced area with parking and barrier.
• Video surveillance, fire alarm, connection to security service control panel.
• High pedestrian and transport accessibility.
⚖️ LEGAL PURITY:
• Seller – Individual Entrepreneur under Simplified Tax System.
• Sale without VAT.
• No additional tax burdens upon purchase. The transaction is quick and transparent.
📞 Call or message me! I will provide a financial model, BTI plan. I will show the property at a time convenient for you.
1 of 10
4070172
г Тюмень, ул Московский тракт, д 175 стр 1
— show on map
$12/m²
$1.6K
$12/m²
location_onг Тюмень, ул Московский тракт, д 175 стр 1
Floor:
1 of 1
Year of construction:
2006
Аренда гаража 130 м² под детейлинг/автомойка. Отопление, 380В, вода
Сдаётся не просто гараж, а полностью готовое к работе профессиональное пространство 130 м² в Тюмени. Идеально под ключ для детейлинга, автомойки, шиномонтажа или склада. Заезжайте и начинайте работать – все коммуникации уже продуманы и реализованы.
💰 **Стоимость:** 130 000 ₽/мес. (при использовании под детейлинг и схожие направления. Для автомойки – обсуждается отдельно).
✅ **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:**
Вам не нужно вкладывать сотни тысяч в ремонт и проведение коммуникаций с нуля. Всё уже сделано качественно и «для себя».
🛠 **ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:**
• **Электричество:** 220/380 В. 18 розеток (шаг ~2 м). Новое проф. освещение с 20+ сценариями (каждая секция включается отдельно).
• **Тепло:** Электрокотёл 18 кВт, 11 радиаторов. Стены, крыша (премиум «ТехноНИКОЛЬ») и ворота полностью утеплены и обшиты.
• **Пол:** Новая дренажная плитка, нагрузка до 25 тонн. Есть отдельная мокрая зона с уклоном и грязесборником.
• **Вода и канализация:** Скрытый бак на 2,5 м³ + новый водонагреватель. Разводка на 2 АВД, выводы под смеситель и пеногенератор. Септик 10 м³ + яма 5 м³ (всего 15 м³, чистые и пустые).
• **Воздух и вентиляция:** Принудительная вентиляция (4 режима). Разводка сжатого воздуха в сухую и мокрую зоны + продувочные пистолеты со шлангами по 15 м.
• **Безопасность:** Видеонаблюдение, плотно закрывающиеся ворота с новыми петлями.
🎁 **БОНУС:** Рекламная стена с подсветкой длиной 50 метров – ваша вывеска уже работает на вас!
📞 **Звоните или пишите в сообщения Авито прямо сейчас!** Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Не упустите готовое решение для вашего бизнеса!
1 of 25
4070175
г Тюмень, ул Фабричная, д 1/9
— show on map
$14/m²
$1.3K
$14/m²
location_onг Тюмень, ул Фабричная, д 1/9
Floor:
1 of 9
Year of construction:
2000
Office with 9 furnished rooms, separate entrance. No commission! Drama Theater
A ready-to-work office block with a separate entrance is available in the prestigious area of the Drama Theater. **No commission for the tenant!** An ideal option for a company that needs to start working immediately without expenses for repairs and furniture purchases.
💰 **Cost:** [104500] ₽/month + utilities (according to meters).
📏 **Area:** [95] m².
Utilities are included in the rental price!!!!
✅ **WHY THIS OFFICE IS RIGHT FOR YOU:**
• **Startup savings:** All furniture remains (tables, chairs, cabinets). Good modern renovation.
• **Thoughtful layout:** 9 isolated rooms (each equipped with air conditioning), own kitchen, 2 bathrooms.
• **For business and document flow:** Dedicated server room and 4 archive rooms for document storage.
• **Security:** Video surveillance, modern fire safety system, premises connected to the security alarm panel.
• **Convenience for employees and clients:** Free parking right at the entrance.
📍 **LOCATION – THE BUSINESS HEART OF TYUMEN:**
Drama Theater area. Within walking distance of the Goodwin shopping center, the Magellan business center (offices of Gazprom, Schlumberger, Sibur) and the Stolypin business center. Excellent transport accessibility.
📞 **Call or message me on Avito!** I will show you the premises at any convenient time for you. I will answer all questions.
1 of 20
4070146
г Тюмень, ул Степная, д 1а
— show on map
$1,281/m²
$80.6K
$1,281/m²
location_onг Тюмень, ул Степная, д 1а
Floor:
1 of 9
Year of construction:
1983
Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет!
Продажа от собственника, БЕЗ КОМИССИИ для покупателя.
Обеспечим полное юридическое сопровождение и стопроцентную гарантию безопасности сделки.
Основные характеристики объекта:
• Надежный доход: помещение сдано в долгосрочную аренду крупному федеральному арендатору — строительной компании «Вектор».
• Быстрая окупаемость: инвестиции вернутся всего за 9,8 лет (высокий показатель для коммерческой недвижимости).
• Площадь: 62,9 м² с современной свободной планировкой (легко адаптировать под любые задачи).
• Инфраструктура: собственный отдельный вход, обеспечивающий независимый доступ.
• Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт.
• Локация: отличная транспортная развязка, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Идеальный вариант для тех, кто ищет пассивный доход с первого дня после покупки без операционных рисков.
Остались вопросы? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время просмотра!
1 of 17
4070086
г Тюмень, ул 50 лет ВЛКСМ, д 63
— show on map
$12/m²
$818.4
$12/m²
location_onг Тюмень, ул 50 лет ВЛКСМ, д 63
Floor:
3 of 3
Year of construction:
2003
Сдам в аренду помещение в Торгво-развлекательном центре Премьер!!!
Услуги нашей компании для арендатора - бесплатно!
- Площадь 66.4 кв. м.
- Третий этаж торгового центра напротив лифта!
- С ремонтом.
- Выделенная мощность 15 кВт.
Для чего подойдёт помещение:
Косметология
Салон красоты / Парикмахер / Барбер
Ювелирный
Ремонт техники
Звоните/пишите в чат! Организую показ!
1 of 56
4070076
г Тюмень, ул 50 лет Октября, д 213
— show on map
$1,276/m²
$625K
$1,276/m²
location_onг Тюмень, ул 50 лет Октября, д 213
Floor:
1 of 5
Year of construction:
2000
Это отличное предложение для бизнеса! Просторное помещение с гибким назначением и множеством удобств может стать идеальным решением для различных видов деятельности. Вот ключевые преимущества, которые могут заинтересовать:
Преимущества помещения:
1. Большая площадь:
- Основное помещение — 400 м², что подходит для торгового зала, офиса или склада.
- Дополнительные подсобные помещения (100 м²) — идеальны для кабинетов, хранения или бытовых нужд.
2. Удобная инфраструктура:
- Санузел с душем.
- Погрузочно-разгрузочный пандус для логистики.
- Парковка для легковых автомобилей и шлагбаум.
3. Безопасность:
- Круглосуточная охрана и КПП.
4. Коммуникации:
- Электричество 220-380В (50 кВт).
- Интернет уже подключен.
5. Долгосрочная аренда земли:
- Земля в аренде до 2061 года, площадь — 7000 м².
6. Гибкость покупки:
- Возможность приобретения помещения частями.
7. Готовность к использованию:
- Ремонт уже выполнен, есть место под вытяжку и мокрую точку.
Возможные варианты использования:
- Торговый зал**: для магазина, шоу-рума или сервисного центра.
- Офисное пространство: с кабинетами и зоной для сотрудников.
- Склад: с удобной логистикой и погрузочным пандусом.
- Производственное помещение: благодаря электрической мощности и вытяжке.
Детали для связи:
Если у вас есть вопросы или вы хотите организовать просмотр, свяжитесь с нами по указанным контактам. Мы готовы помочь вам найти идеальное решение для вашего бизнеса!
1 of 10
4070006
г Тюмень, ул Станционная, д 24 к 1
— show on map
$427/m²
$76.9K
$427/m²
location_onг Тюмень, ул Станционная, д 24 к 1
Floor:
-1 of 10
Year of construction:
2000
I am selling a space on the basement floor. Office layout (5 separate offices with a common corridor). Each office has a wet point. A ventilation system has been installed. A common restroom for the entire space. Separate entrance to the premises. All offices are rented out. There is a large parking area nearby.
I am selling a space on the basement floor. Office layout (5 separate offices with a common corridor). Each office has a wet point. A ventilation system has been installed. A common restroom for the entire space. Separate entrance to the premises. All offices are rented out. There is a large parking area nearby.
1 of 22
4069982
г Тюмень, ул Интернациональная, д 199 к 9
— show on map
$4,203/m²
$74.4K
$4,203/m²
location_onг Тюмень, ул Интернациональная, д 199 к 9
Floor:
1 of 9
Year of construction:
2025
Продам помещение в жилом комплексе Юнион!
БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!
- Площадь 18 кв. м.
- Первый этаж жилого дома.
- Витражное остекление.
- С ремонтом.
- Выделенная мощность 15 кВт.
- С ремонтом.
- С мокрой точкой.
- С санузлом.
Для чего подойдёт помещение:
Косметология
Салон красоты / Парикмахер / Барбер
Цветочный магазин
Кондитерская
Табачный магазин
Звоните/пишите в чат! Организую показ!
1 of 13
4069494
г Тюмень, ул Братьев Бондаревых, д 1
— show on map
$19/m²
$1.1K
$19/m²
location_onг Тюмень, ул Братьев Бондаревых, д 1
Floor:
1 of 9
Year of construction:
2025
Сдам помещение в бизнес-квартале в 5 заречном микрорайоне в жилом комплексе Life Resilience!
БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!
- Площадь 61.2 кв. м.
- Первый этаж жилого дома.
- Витражное остекление.
- Просматривается с двух улиц.
- С ремонтом.
- Выделенная мощность 17 кВт.
- Выполнен частично ремонт.
Для чего подойдёт помещение:
К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор
Косметология
Кофейня
Магазин непродовольственный
ПВЗ (Ozon / CDEK / WB / Я. Маркет)
Салон красоты / Парикмахер / Барбер
Цветочный магазин
Звоните/пишите в чат! Организую показ!
1 of 16
4069473
Тюменский р-н, деревня Дударева, ул Сергея Джанбровского, д 2 ГП-6.2
— show on map
$2,621/m²
$179.8K
$2,621/m²
location_onТюменский р-н, деревня Дударева, ул Сергея Джанбровского, д 2 ГП-6.2
Floor:
1 of 15
Year of construction:
2025
Коммерческое помещение свободного назначения в районе Дударева
📍 Жилой комплекс "Андерсен Парк" приглашает вас инвестировать в успешное будущее своего бизнеса!
Вы хотите начать собственное дело или планируете расширение существующего бизнеса? Тогда обратите внимание на наше предложение – продаваемое коммерческое помещение площадью 68 квадратных метров в самом сердце перспективного района Дударева.
Этот район стремительно развивается, становится популярным среди молодых семей и привлекает большое число новых жителей. Для предпринимателей открывается уникальная возможность войти в рынок раньше конкурентов и привлечь значительный поток постоянных клиентов.
🔹 Преимущества расположения:
- Находится на первой линии, обеспечивающей максимальный уровень проходимости и видимости.
- Непосредственно перед помещением обустроена вместительная парковочная зона.
- В шаговой доступности остановочные пункты общественного транспорта обеспечивают удобство перемещения для клиентов и сотрудников.
💡 Идеально подойдёт для:
- Открытия магазина широкого профиля или специализированного направления;
- Развития сферы услуг: салоны красоты, фитнес-клубы, студии дизайна интерьера;
- Организации уютного кафе или ресторана;
- Создания современного офиса или креативного рабочего пространства.
🎯 Присоединитесь к быстро растущему сообществу активных жителей района Дударева и обеспечьте своему бизнесу стабильный рост и успех на долгие годы вперед! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и обсудить условия покупки.
1 of 10
4069464
г Тюмень, ул Свердлова, д 5 к 2
— show on map
$1,678/m²
$97.3K
$1,678/m²
location_onг Тюмень, ул Свердлова, д 5 к 2
Floor:
2 of 5
Year of construction:
2000
Помещение c нoвым cтильным peмoнтoм, pазделенноe для удoбствa нa 3 секции c кoндициoнеpами (в paбoчиx зoнаx).
Полнocтью гoтoво к paбoтe. Pаcполaгaeтcя нa 2 этажe. Pядом мнoжecтвo мaгaзинов oт FiхРricе до Мoнeтки, пункт WВ для получения посылок, Кафе Gаrdеn.
Чистый санузел прямо напротив офиса.
Не стоит медлить. Предложение очень выгодное!
1 of 13
4069452
г Тюмень, ул Осипенко, д 79
— show on map
$0/m²
$14.9
$0/m²
location_onг Тюмень, ул Осипенко, д 79
Floor:
4 of 10
Year of construction:
2000
Сдаютcя двa пoмещения на 4 этаже торгoвогo цетра пo aдpеcу ул. Оcипeнкo 79, плoщaдью 69,3 кв.м. и 46,6, кв.м. Находятcя pядом дpуг c другом. Apeндовaть можнo кaк цeликoм, тaк и по oтдельнocти. Oбщaя площaдь 115,9. кв.м. B пoмeщeнии высoкие пoтoлки 3,9 мeтpa, витрaжнoе ocтeклeние, кондициoнер, пpиточнo вытяжная вeнтиляция. Нa этаже дизaйнeрский ремонт мест общего пользования, с зоной отдыха, мягкой мебелью, и кофейным автоматом. Так же в здании присутствуют: магазин продуктов, кафе, столовая, аптека, спортзал. Здание находится в оживленном центре города. Отличное место для ведения вашего бизнеса.
1 of 14
4069220
Comfort
г Тюмень, ул Краснооктябрьская, д 4 к 2
— show on map
$13/m²
$620
$13/m²
location_onг Тюмень, ул Краснооктябрьская, д 4 к 2
Floor:
1 of 19
Year of construction:
2026
I am renting out a space for any purpose, located in the Oktyabrsky residential complex on Tura Street, on the first line.
View of the Embankment!
Main information:
- Unfinished space
- Ceiling height - 3 m
- Panoramic windows
- Supply and exhaust ventilation
- Electricity is additionally charged according to the meter
- Bathroom in the premises 4.16 sq.m.
Rental holidays are provided!
What this space is suitable for:
Pharmacy
Bank
K&B / ST / Construction yard
Cosmetology
Café
Clubs / sections / leisure
Non-food store
Grocery store / supermarket
Office
Panoramic windows
PVZ (Ozon / CDEK / WB / Yandex Market)
Beer bar, draft drinks
Beauty salon / Hairdresser / Barber
Dentistry
Flower shop
Call/write in the chat! Viewing by appointment!
1 of 15
4069198
Standard
г Тюмень, Тихий пр-д, д 2
— show on map
$2,540/m²
$452.6K
$2,540/m²
location_onг Тюмень, Тихий пр-д, д 2
Floor:
1 of 17
Year of construction:
2015
просторное помещение площадью 178,2 кв.м. с панорамным остеклением и отдельным входом расположено на первой линии, что обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и поток клиентов.
Офис с качественным ремонтом готов к немедленному использованию: здесь есть всё необходимое для комфортной работы – современная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, локально-компьютерная сеть и стильная мебель. Вы сможете сосредоточиться на развитии своего дела, не отвлекаясь на организационные моменты.
Район славится развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, банки и другие необходимые сервисы. Отличная транспортная развязка позволит вашим клиентам и сотрудникам легко добираться до офиса.
Не упустите шанс сделать шаг к успеху! Звоните в любое время, и мы оперативно организуем показ. Мы гарантируем полную юридическую безопасность сделки и отсутствие комиссии для покупателя! Ваш бизнес заслуживает лучшего – выбирайте лучшее помещение уже сегодня!
1 of 9
4069060
г Тюмень, ул 50 лет Октября, д 88
— show on map
$3,027/m²
$93.5K
$3,027/m²
location_onг Тюмень, ул 50 лет Октября, д 88
Floor:
3 of 4
Year of construction:
2005
For sale: office space at 50 Let Oktyabrya, 88 in a business center!
An excellent office space for business in the city center is for sale. The space is open-plan. Located in a good area with high traffic, a very large number of cars. Convenient transport interchange. Suitable for a speech therapist's office, tutor, manicure salon, tattoo studio, psychologist's office, and more. Purchase via mortgage is possible. We can assist with mortgage approval at special rates. Call us, come by, we are ready to show it at a time convenient for you and discuss the terms!
Office
— bright room with a panoramic window
— air conditioning
— suspended ceiling, modern lighting
— separate door with a number
Building
— video surveillance, 24-hour access
— restroom on the floor
— bright corridors with relaxation areas
1 of 26
4069047
Comfort
г Тюмень, ул Василия Подшибякина, д 9
— show on map
$15/m²
$1.4K
$15/m²
location_onг Тюмень, ул Василия Подшибякина, д 9
Floor:
1 of 7
Year of construction:
2024
**🔥 Сдаётся помещение 91 м² в новом ЖК «Уездные Кварталы»!**
📍 Ул. Василия Подшибякина, р-н Тюменская Слобода — **1 этаж, отдельный вход**
✅ **Свободное назначение** — подойдёт под магазин, салон, офис, клинику, кофейню, студию и др.!
✅ **Отдельная входная группа** + безбарьерный доступ
✅ **Место под вывеску** на фасаде — отличная видимость!
✅ **Свободная планировка** + хороший ремонт !
✅ Коммуникации: все городские, счётчики — коммунальные платежи **отдельно**
✅ Требуется **обеспечительный платёж** (залог)
Новое здание, современная инфраструктура, растущий трафик в районе!
Жилой комплекс расположен в живописном районе 10 минут до ТРЦ Кристалл, 20 мин до ЖД Вокзала, в границе улиц Уездная/Подшибякина. Плотность населения 70 тыс человек, инфраструктурно полностью оформленный и обжитой район, обеспечивающей высокую проходимость и приток клиентов. Аудитория с доходами выше среднего.
📲 **Звоните или пишите в чат — покажем в удобное время, ответим на все вопросы!**
1 of 21
4069049
г Тюмень, ул Новоселов, д 102
— show on map
$2,748/m²
$155K
$2,748/m²
location_onг Тюмень, ул Новоселов, д 102
Floor:
1 of 10
Year of construction:
2026
Продам коммерческое помещение в ЖК Домашний Дом Гостеприимный, дом сдан в начале 2026 года.
Вход в помещение возле Фитнес-клуба, который откроется к концу года, что обеспечит ежедневный большой поток пешеходов.
Помещений подходит под любое направление коммерческой деятельности.
Имеется большaя пaркoвкa для aвтo. Высота потoлкoв 4,5 м.
Выделенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения.
Отдельный вход, над входом есть место для Вашей рекламы.
Арендная ставка 1800 рублей за метр квадратный в этом комплексе.
Звоните, покажу в удобное для вас время.
1 of 7
4069038
$157.5K
г Тюмень, ул Котовского, д 10
— show on map
$2,916/m²
$157.5K
$2,916/m²
location_onг Тюмень, ул Котовского, д 10
Floor:
1 of 10
Year of construction:
2000
В центpe городa продам нежилoе пoмещeниe свободного назнaчeния. Пepвaя линия, отдельный вхoд. В нeскольких метpax oт ЖК "Квартaл на Минской", котoрый cдаетcя в ближaйшие меcяцы, oчень пeрспективнoe местo для бизнeсa. Пoмeщeние c хоpошим peмонтом, eсть видеoнaблюдeние в помещении и на улице, охранная сигнализация, кондиционер. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдет под салон красоты, цветы, аптеку, офис, и другие виды деятельности.
1 of 8
4068921
$111.6K
г Тюмень, ул Широтная, д 100 к 5
— show on map
$1,488/m²
$111.6K
$1,488/m²
location_onг Тюмень, ул Широтная, д 100 к 5
Floor:
-1 of 10
Year of construction:
2000
Продам помещение свободного назначения. В помещении выполнен ремонт. Есть окна, мокрые точки, туалет. Отдельный вход. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Продам помещение свободного назначения. В помещении выполнен ремонт. Есть окна, мокрые точки, туалет. Отдельный вход. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Сдаются под салон красоты, есть арендаторы
Если вы ищете, где купить помещение свободного назначения в Тюмени, вы попали по адресу. Мы предлагаем большой выбор помещений свободного назначения (ПСН) для различных бизнес-идей и проектов.
Наша компания специализируется на продаже помещений свободного назначения по самым выгодным ценам. У нас вы найдете как недорогие варианты, так и объекты с отличной локацией и инфраструктурой, которые подойдут для вашего бизнеса.
Почему стоит купить помещение свободного назначения в Тюмени у нас?
Широкий выбор.
Мы предлагаем различные варианты помещений, которые идеально подойдут для вашего вида деятельности.
Конкурентные цены.
Найдите идеальное помещение недорого с помощью нашей обширной базы данных.
Поддержка клиентов.
Наша команда поможет вам на каждом этапе — от поиска до оформления сделки.
Не упустите возможность купить помещение свободного назначения и развивать свой бизнес в Тюмени. Обращайтесь к нам уже сегодня, и мы поможем вам осуществить вашу мечту!
Tyumen, Chelyuskintsev St., 10, office 508
Office is open and accept calls
Daily from 9:00 to 21:00
The project declaration is available on the website nash.dom.rf
The information published on the Website is provided for informational purposes only and does not constitute a public offer as defined by Clause 2 of Article 437 of the Civil Code of the Russian Federation, unless expressly stated otherwise. The price, availability, characteristics of the real estate properties, and terms of their acquisition should be clarified.
By using the Website, the User confirms that they have read the User Agreement and the Personal Data Processing Policy .
Legal information is available at the link .
© 2015-2026 Tyumen Real Estate