House, 40 m², 6 are, (Individual housing construction)

Дом 40 м² в Падерине | Круглогодично | До школы 5 мин 🏡Мечтаете о своём доме — тёплом, ухоженном, с баней и участком, но без “диких” условий? Этот дом — готов к жизни СЕЙЧАС. Прописка, школа, магазины — всё рядом. — Деревня Падерина — фактически пригород Тюмени — До Московской школы №1 — 5 минут (одна из лучших в области!)ходят школьные автобусы — Развязка, асфальт до самого дома, спокойные соседи — Инфраструктура: Магнит, Пятёрочка, Озон, Валберис, садики — всё в шаговой доступности — 40 м², каркасный дом по технологии А-фрейм — Утепление 200 мм — тепло даже в -40°C — Полностью укомплектован: • Кухонный гарнитур + техника • Мебель: диван, кровать, ТВ, холодильник • Санузел: душевая кабина, раковина, туалет — Все коммуникации подключены: электричество, вода, газ — Прописка возможна — подходит для постоянного проживания — Полностью благоустроен: газон, кирпичные дорожки, деревянный забор — Парковка на 3 машины (щебень) — Мангальная зона — всё остаётся покупателю — Сзади — неосвоенная территория (соседи не против, можно оформить через МФЦ) — Отдельностоящая, каркасная, утеплённая — Коммуникации проведены, пол — керамогранит, есть слив — Осталось: установить печь и перегородки (минимум вложений!) 💡 Этот дом — для вас, если вы: ✅ Инвестор — сдавайте круглый год (доход от 30–40 тыс. ₽/мес) ✅ Цените уединение, но не хотите “дикий” отдых — рядом город, школа, магазины ✅ Хотите свой дом за цену однушки в Тюмени — с участком, баней и возможностью жить/сдавать ✅ Ищете место для дачного комфорта — но с газом, водой и теплом даже зимой 📄 Юридически чисто. Без обременений. — Подходит под ипотеку — Готова сопровождать сделку от А до Я