Bowers, 24 m², 10 are

Продажа благоустроенного участка 10 сот. с домом (баня 2025г.) в экологически чистом районе. Ирбитский тракт, 18 км от Тюмени. Предлагается к продаже готовый к эксплуатации земельный участок с капитальными строениями, расположенный в перспективном районе Ирбитского тракта (СНТ), граничащем с лесным массивом. Территория отличается исключительной экологией, абсолютной тишиной и уединенностью, что делает её идеальным местом как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания. Характеристики недвижимости: Земельный участок: Площадь 10 соток, категория земель — СНТ. Участок полностью огорожен, благоустроен: выполнены посадки плодовых деревьев и кустарников. Основное строение: Дом (функционально — баня) 2025 года постройки. Материал стен — бревно. Общая площадь 24 м² (6х4). На участке также имеется просторная терраса 2х4, примыкающая к дому. Планировочное решение: Дом одноэтажный, однако наличие второго этажа предоставляет возможность для дальнейшего расширения жилого пространства и обустройства дополнительной комнаты отдыха или гостевой спальни по вашему вкусу. Хозяйственные постройки: Хозблок площадью 24 м² (6х4) для хранения инвентаря. Зона отдыха: Придомовая территория организована таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт для досуга на свежем воздухе. Инженерное обеспечение: Электроснабжение: подведено 380 В. Водоснабжение: автономное, от собственной скважины с установленным современным насосным оборудованием. Канализация: локальная (выгребная яма). Ремонт: косметический, строение полностью готово к использованию. Локация и инфраструктура: Участок находится в непосредственной близости от строящегося жилого комплекса «Кипрея», что гарантирует развитие прилегающей инфраструктуры и рост инвестиционной привлекательности. Расстояние до центра Тюмени — 18 км. Транспортная доступность: выезд на Ирбитский тракт обеспечивает беспрепятственный проезд до города за 15-20 минут в стандартном режиме (без пробок). Особую ценность объекту придает его расположение для семей с детьми: в пяти минутах ходьбы находится остановка, откуда курсирует школьный автобус. Данное предложение будет интересно покупателям, ищущим готовое, ухоженное место с высоким потенциалом для создания загородного поместья в непосредственной близости от мегаполиса. Звоните для организации просмотра.