🔥 Продается земельный участок 10,2 сот., в престижном коттеджном поселке "Усадьба Есаулова"! Расположен на высоком месте всего в 18 км от Тюмени по Старо-Тобольскому тракту. ❗ Участок имеет категорию земель населённых пунктов и разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, что открывает перед вами безграничные возможности для создания идеального дома. 🏕️ Участок огорожен с двух сторон, что обеспечивает дополнительную безопасность и уединение. 🚌 Дороги в поселке с твердым покрытием, а школьный автобус останавливается прямо у вашего дома, что делает жизнь здесь удобной для семей с детьми. Рейсовый автобус ходит каждые 2 часа. 🏘️ В шаговой доступности находятся детский сад, ФАП и множество магазинов, что обеспечивает комфортное проживание. ✅ Газ проходит по улице, что позволит вам быстро подключить все необходимые коммуникации. 🌲 Это место не только для жизни, но и для отдыха! В нескольких минутах ходьбы находится живописная река, где вы сможете насладиться рыбалкой, жарить шашлыки на мангале и проводить время с семьей на природе. Летом здесь можно купаться и устраивать пикники, а зимой — кататься на лыжах и наслаждаться зимними забавами. Не упустите возможность приобрести участок в экологически чистом и безопасном районе, где комфорт и природа идут рука об руку. Все документы готовы к продаже, и вы можете стать владельцем этого замечательного места уже сегодня! 📲Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.