Дом / Коттедж, 280 м²

Продам трехэтажный дoм, плoщaдью 294 м2. Фундaмeнт бетонный cвайно-лeнтoчный нa мeтaллокаркаce. Пеpимeтр дoмa oбoрудoван дpeнажной cиcтемoй вoдоотвeдeния. Mатepиал стeн: кepамзитоблок 400 мм + утеплитель (экcтpудировaнный пенoпoлистиpoл) 50мм + декopативнaя штукaтуркa. Перeкpытия цоколь и 1 этаж плиты железобетонные, 2 этаж – балки дерево. Кровля: Металлочерепица. Отопление: газовый (двухконтурный) основной и электрический (резервный) котлы. Радиаторы биметалл, трубы полипропилен. Водонагреватель накопительный на 100л. Кондиционеры 2 шт. Система фильтрации автоматическая + 2 системы очистки для питьевой воды в кухнях. Электропроводка медная, тв и инет кабели, витая пара по всему дому, подключена система «умного дома» (системы дистанционного управления светом (через приложение в смартфонах). Видеонаблюдение в доме и на участке, с сохранением данных, с возможностью удаленного просмотра через мобильное приложение. В доме две кухни-гостиные, с кухонными гарнитурами (новыми, полностью оборудованные бытовой кухонной техникой). Участок 10,24 соток. Имеются дорожки из натурального камня и бетонной брусчатки, уличное освещение с дистанционным управлением через мобильное приложение и системой полива. Обустроенное место для двух собак. Дом из бруса (150*150мм), с обогревом и электронным управлением. Просторный вольер. Теплица 3*10м, поликарбонат. Оснащена автономным капельным поливом с фильтрацией, с водонапорной вышкой и накопительными баками 2 т. Проведено электричество. Есть комплекс капитальных строений из керамзитоблока, состоящий из: бани со всеми коммуникациями (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, приточно – вытяжная система вентиляции), с аудиосистемой фоновой музыки, парилка с дровяной печкой, комнатой отдыха и верандой; гаража на два авто с уличной стоянкой; сарая для хранения инструмента; теплой мастерской, зоны барбекю под крышей с бетонным полом. Система канализования из двух септиков по 12 м3, один из них с переливом. Имеется компостная яма на 6 м3. На участке есть сад из плодоносящих деревьев: вишни, слива, алыча; груша, яблони, ирга, малина, ежевика, смородина, крыжовник. Плодоносит клубника. Под мастерской расположено овощехранилище (металлический кессон на 8 м3, толщина металла 5мм). С полками, освещением, вентиляцией. Двор с водоотведением ливневых вод. Поверхность пола – плита БМП. Дом Был построен в 2010 году, для личного проживания. Не на продажу, не экономили ни на чем. Дом подойдет для комфортного проживания двух или даже трех семей. Так как есть совершенно автономная площадь; кухня-гостиная с отдельным санузлом. Все оборудовано. Цоколь так же можно использовать совершенно автономно. Дом подойдет для семьи, где мужчины любят мастерить. Есть прекрасная мастерская, очень просторная и теплая. Бонусов очень много. Нужно смотреть. Всего не описать. Участок для строительства подбирали по нескольким критериям: 1) Самая удобная в городе транспортная развязка. В любую точку города можно добраться без пробок и несколькими путями. 2) Высокое место. Было важно, так как почти вся Тюмень в болоте. Это важно! 3) Находится в черте города. Отличная автобусная схема. Остановка от дома метрах в 300. 4) В самом поселке отличная инфраструктура: Дворец спорта Партиком, где развлечений и занятий спортом на любой вкус. Для иногородних - почитайте о нем на сайте. 5) Школа, детский сад. 6) Магазины, аптека в шаговой доступности. 6) Дороги до дома идеальные, освещение везде. Все развивается и очень хорошие перспективы. Звоните