«Дивный квартал у озера» — комплекс, расположенный вблизи улицы Мельникайте и Алебашевского озера с находящимся рядом лесным массивом. Особенность проекта — сочетание всех преимуществ жизни в природном окружении и комфорта города. Благодаря возможности удобного выезда на улицу Мельникайте обеспечивается высокий уровень транспортной доступности. Добраться до центра Тюмени можно за 10 минут.

Реализация проекта рассчитана на три очереди. В рамках первой ведется возведение трех домов, включающих секции высотой 5-23 этажа. Предусмотрены квартиры с мастер-спальнями и кухнями-гостиными. 

На территории ЖК оборудуют рекреационное прогулочное пространство с зонами отдыха и фонтаном. Автомобили можно оставить на подземном паркинге, также есть помещения для хранения колясок и двухколесного транспорта. На первых этажах будут располагаться коммерческие помещения. Рядом находится парк развлечений «Алебашево», детские сады и общеобразовательные школы, поликлиника, торговые комплексы.