Журнал
news_large_image
Статьи
29 Февраля 2024
Ремонт без головной боли: 5 распространенных ошибок
Ремонт в доме – это волнующий процесс, полный творчества. Однако, чтобы результат соответствовал ожиданиям, важно избегать типичных ошибок.1. Неправильное планирование бюджета Нередко владельцы недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда стоимость работ превышает запланированный бюджет. Рекомендуем создать детальный план расходов, включающий не только материалы и услуги, но и непредвиденные затраты.2. Неправильный подбор материалов Выбор некачественных или несовместимых материалов может привести к проблемам в будущем. Важно уделить время изучению характеристик и реальных отзывов о материалах, прежде чем принять окончательное решение. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и обеспечить долговечность ремонта.3. Игнорирование профессиональной помощиСтремление сэкономить, выполняя все работы самостоятельно, может привести к дорогостоящим ошибкам. Привлечение профессиональных строителей и дизайнеров сбережет время и нервы, а также гарантирует высокое качество работ.4. Неудачное размещение розеток и светильников Правильное размещение розеток, выключателей и светильников – ключевой момент в процессе ремонта. Избегайте слишком высокого или низкого размещения розеток, определите места для светильников заранее. Это поможет создать удобное и функциональное пространство.5. Неудачный дизайн и цветовые решенияИнтересный и креативный дизайн – это замечательно, но обилие элементов и цветов может создать визуальный хаос. Важно находить баланс между функциональностью и эстетикой, избегая перегруженности пространства. Перед тем, как приступить к работам, проконсультируйтесь с дизайнером или используйте онлайн-ресурсы для вдохновения.Помните, что воплощение мечты об идеальном доме требует внимания к деталям и терпения ;)
news_large_image
Статьи
13 Февраля 2024
Материнский капитал в 2024 году
Программа материнского капитала является важным государственным механизмом поддержки семей в России. Ниже рассмотрим ключевые аспекты получения и использования материнского капитала в 2024 году.Кто имеет право на материнский капитал— Семьи, в которых один ребенок, рожденный или усыновленный с 2020 года.— Семьи, в которых двое детей, рожденных или усыновленных в период с 2007 по 2019 год, а также семьи с тремя и более детьми, при условии отсутствия права на материнский капитал до их появления.— Семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и последующие дети, если до их рождения не оформлялись права на материнский капитал.Размер материнского капиталаСумма материнского капитала, начиная с 1 февраля 2024 года, будет подвергнута индексации на 7,5%, основываясь на уровне фактической инфляции по итогам 2023 года. Размер материнского капитала составит:— 630 380,78 руб. — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, с возможным дополнительным бонусом в 202 643,96 руб. при появлении второго ребенка.— 630 380,78 руб. — на второго, третьего и каждого последующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, в случае отсутствия ранее оформленных прав на материнский капитал.— 833 024,74 руб. — на второго, третьего и каждого последующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, в случае отсутствия ранее оформленных прав на материнский капитал.Как получить материнский капиталС 15 апреля 2020 года процедура получения сертификата на материнский капитал стала максимально упрощенной. Теперь не требуется подача отдельного заявления, поскольку Социальный фонд России автоматически получает необходимую информацию из органов ЗАГС. После этого детали о материнском капитале передаются в личный кабинет родителя (матери или отца) на веб-сайте фонда или портале Госуслуг.Семьи могут распоряжаться материнским капиталом без необходимости получения бумажного сертификата из Социального фонда. В случае запроса на выдачу сертификата ожидание составляет всего лишь пять рабочих дней, а рассмотрение заявлений на распоряжение средствами материнского капитала занимает до десяти дней.С начала 2022 года отцы также имеют право на получение материнского капитала.С 1 января 2024 года получение материнского капитала для ребенка будет возможным только при наличии у него российского гражданства со дня рождения.На что можно использовать материнский капитал— Улучшение жилищных условийСредства материнского капитала можно использовать на первоначальный взнос, погашение задолженности или оплату процентов по ипотечному кредиту. Приобретаемое жилье может относиться как к новостройкам, так и к объектам вторичного рынка. Также средства можно направить на строительство или реконструкцию дома. Возможен вариант использования маткапитала для частичной оплаты жилья без привлечения кредитных средств.— ОбразованиеИспользуя материнский капитал, родители могут оплатить обучение старшего ребенка в высшем учебном заведении, частной школе или предоставить финансовую поддержку для посещения детского сада младшим. Важно отметить, что образовательные услуги могут предоставляться как организацией, так и индивидуальным предпринимателем, при условии наличия соответствующей образовательной лицензии. — Накопительная пенсия материДанная опция предоставляет возможность направить материнский капитал на формирование пенсии матери или усыновительницы. Также существует вариант использовать лишь часть суммы. До момента наступления пенсии есть возможность изменить решение и направить эти средства на другие цели.— Товары и услуги для детей-инвалидовМатеринский капитал предназначен исключительно для оплаты товаров и услуг, включенных в специальный перечень, утверждаемый правительством. Родителям не предоставляется возможность самостоятельно распоряжаться средствами, даже если это необходимо для медицинской реабилитации и интеграции больного ребенка.— Ежемесячная выплатаС 2023 года у всех детей в возрасте до трех лет есть возможность получать ежемесячные выплаты из материнского капитала. Эта льгота предоставляется семьям, у которых средний доход на члена семьи не превышает двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты составляет прожиточный минимум на одного ребенка ежемесячно и автоматически поступает на банковскую карту матери. Нет необходимости предоставлять отчеты о трате средств.
news_large_image
Статьи
23 Января 2024
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть до 650 000 рублей
После приобретения недвижимости в ипотеку, у вас есть возможность вернуть часть средств через налоговый вычет.Кто имеет право на вычетВычет доступен для граждан РФ, официально трудоустроенных и уплачивающих НДФЛ. Также вычет возможен, если вы не оформляли его по жилью, приобретенному до 2014 года, или уже получили, но не использовали полностью сумму.За что можно получить вычет— Строительство жилья.— Покупка квартиры, частного дома, комнаты, доли, участка с жилым домом или под строительство.— Отделка и ремонт квартиры в новостройке, если она приобретена у застройщика и продавалась без отделки.— Проценты по ипотечному кредиту.Сколько можно вернутьВы можете получить вычет в размере 13% от стоимости жилья и отделки, а также 13% от суммы процентов по ипотеке, но не более 650 тысяч рублей. Максимальная сумма для расчета вычета за покупку недвижимости и отделку составляет 2 млн рублей, за проценты по ипотеке — 3 млн рублей. Если стоимость вашей недвижимости превышает 2 миллиона, вычет все равно рассчитывается только от этой суммы в соответствии с законодательством.Если вы состоите в браке, каждый из супругов может получить вычет в размере до 650 000 рублей, общая сумма — до 1,3 млн рублей.Как рассчитать вычетРасчет суммы налогового вычета прост: если стоимость вашей недвижимости не превышает 2 млн рублей, умножьте ее на 0,13 — получите соответствующую сумму. То же самое относится и к процентам по ипотеке.Если стоимость недвижимости выше указанной суммы, вы сможете получить вычет до 260 тысяч за покупку и до 390 тысяч рублей за проценты по ипотеке.Какие документы необходимы— Паспорт.— Заявление о распределении налогового вычета между супругами (при приобретении в браке и стоимости менее 4 миллионов рублей).— Декларация 3-НДФЛ.— Справка 2-НДФЛ за нужный период.— Копия договора купли-продажи или долевого участия.— Выписка из ЕГРН или акт приема-передачи.— Документы, подтверждающие ваши расходы.— Справка об уплаченных по ипотеке процентах (при оформлении вычета за проценты).— Реквизиты карты или счета для перечисления средств.При оформлении налогового вычета через интернет, обязательно приготовьте скан-копии необходимых документов. В случае личного посещения налогового органа подготовьте фотокопии документов. При этом не забудьте взять с собой оригиналы, так как они могут потребоваться для проверки.Когда вы получите вычетЕсли вы приобрели недвижимость в 2023 году или ранее, рекомендуется подавать документы на вычет уже сейчас. Процесс занимает до четырех месяцев. Для тех, кто купил недвижимость в текущем году, подача возможна только в следующем году.Что делать после получения вычетаПосле получения налогового вычета многие наши клиенты закрывают часть ипотеки, что в итоге снижает ежемесячные платежи или позволяет быстрее погасить кредит.
news_large_image
Статьи
29 Декабря 2023
Оформление сделок с недвижимостью у нотариуса: условия
Проведение нотариальной сделки при купле-продаже недвижимости является незаменимым этапом, обеспечивающим безопасность и законность. Роль нотариуса в данном случае заключается в защите интересов сторон. Специальные полномочия нотариуса гарантируют правильность оформления документов и предотвращают возможность отклонения запроса на регистрацию перехода права собственности.Если продается доля, то она может быть передана новому собственнику только после предоставления остальным совладельцам преимущественного права на покупку.Нотариальное заверение договора играет важную роль в подтверждении того, что остальные собственники были уведомлены о факте продажи и отказались от своего предпочтительного права на приобретение доли.Сделки по продаже долей, будь то сторонним лицам или другим совладельцам, подлежат нотариальному удостоверению.Однако, в случае если все совладельцы решат продать свои доли и сделка будет осуществляться по единому договору купли-продажи, нотариальное заверение договора не требуется.Согласно ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, нотариальное удостоверение не требуется, когда:— осуществляется сделка, связанная с имуществом, входящим в состав паевого инвестиционного фонда, либо приобретаемым для включения в указанный фонд;— осуществляется сделка по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;— осуществляется сделка по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемая в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.Если продажа долей будет осуществляться не единовременно или по отдельным договорам, требуется привлечение нотариуса. Также стоит отметить, что нотариальное удостоверение необходимо, когда дольщики, являющиеся продавцами недвижимости, участвуют в данной сделке.При приобретении недвижимости супругами, оформление долевой сделки с помощью нотариуса является обязательным, если у них отсутствует брачный договор.Существуют альтернативные способы, которые помогут избежать нотариального удостоверения. Например, приобретение недвижимости на условиях совместной собственности или заключение брачного договора, который определит режим долевой собственности супругов. Если в сделке участвует несовершеннолетний, недееспособный или ограниченный в дееспособности продавец, необходимо получить согласие органов опеки. В остальных случаях нотариальное удостоверение по закону не является обязательным. 
news_large_image
Статьи
19 Июля 2023
Зачем нужна оценка недвижимости
Оценка недвижимости является важным аспектом при получении ипотечного кредита. Это детальный анализ и исследование объекта с целью определения его рыночной стоимости. Независимая экспертиза имеет ключевое значение для банков, чтобы установить ликвидную стоимость объекта, который будет выступать в качестве залога и обеспечивать возврат долга.При получении ипотечного кредита обязательным требованием является проведение оценки недвижимости. Это обусловлено Федеральным законом от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Если квартира приобретается с использованием кредитных средств, то рыночная стоимость недвижимости должна быть указана в закладной. Если заключается договор об ипотеке, оценка недвижимости указывается в самом договоре (статьи 9, 14). Банк может реализовать недвижимость на публичных торгах, если заемщик перестанет выполнять свои обязательства по оплате долга.Оценка недвижимости также требуется для страховых компаний, так как при ипотечном кредитовании обязательно заключение договора имущественного страхования. Оценка позволяет определить страховую сумму и обеспечить защиту имущества.Оценка недвижимости позволяет решить различные проблемы, такие как оспаривание кадастровой стоимости, споры с налоговыми органами, оценку ущерба при страховых случаях или имущественные споры.Оценку недвижимости может провести независимый оценщик или банк. Независимые эксперты подпадают под строгое регулирование и должны соответствовать определенным требованиям. Банк имеет возможность самостоятельно оценить стоимость недвижимости, но не в случае оформления закладной.Существует несколько видов стоимости, используемых при оценке недвижимости, включая рыночную, ликвидационную, инвестиционную и кадастровую. Эксперт может использовать различные виды стоимости в зависимости от конкретной ситуации.Оценка недвижимости играет важную роль при ипотечном кредитовании, обеспечивая безопасность банка и заемщика. Предоставление независимого отчета об оценке является важным шагом в процессе получения ипотеки.
news_large_image
Статьи
15 Июня 2023
Что делать, если вам начислили завышенную плату за услуги ЖКХ
Завышение сумм в квитанциях встречается довольно часто, и многие управляющие компании намеренно указывают завышенные цифры.Прежде всего, при получении квитанции важно проверить правильность начислений. Если сумма кажется завышенной, следует написать заявление на имя руководителя управляющей компании, в котором указать суть проблемы и предоставить показания всех приборов учета за последние 3 месяца или за период, в течение которого вам показалось, что сумма к оплате завышена.В заявлении необходимо запросить предоставление документов, подтверждающих начисление платы по каждой услуге, а также перечень общедомовых услуг. При этом требуйте проведения перерасчета.Управляющая компания обязана предоставить подробный письменный ответ в течение 30 дней. Если полученный ответ не удовлетворяет вас или вы обнаружили доказательства реального завышения платежей, можете обратиться в суд, в Роспотребнадзор или в жилищную инспекцию.Если управляющая компания затягивает с ответом, ищет отговорки и уклоняется от проведения проверки, вам следует обратиться в прокуратуру.Важно помнить, что если управляющая компания допустила ошибку в расчетах или намеренно завысила сумму в квитанции, она обязана провести полный перерасчет и вернуть вам переплату. Кроме того, она обязана выплатить вам дополнительно 50% от излишне начисленной суммы.Возврат средств может быть осуществлен путем зачисления на ваш банковский счет или направлен на оплату коммунальных услуг в следующие месяцы.Будьте внимательны и настойчивы в защите своих прав в отношении платежей за услуги ЖКХ.
news_large_image
Статьи
10 Мая 2023
Электронные уведомления о плановых отключениях горячей воды
Собственники квартир теперь могут получать электронные уведомления о плановых отключениях горячей воды, если информация о них есть в ГИС ЖКХ. Правительство утвердило правила обмена данными между ГИС ЖКХ и «Госуслугами», которые вступили в силу 28 апреля 2023 года. В этой статье мы расскажем, как это работает, а также дадим рекомендации о том, как узнавать о плановых отключениях.Плановые отключения - это любые отключения, о которых можно предупредить не менее чем за 10 дней. Чаще всего под плановыми отключениями понимают ежегодные отключения для проверки системы центрального отопления. Хотя строгих сроков для таких отключений нет, есть рекомендация - не более 2 недель. Как предупреждают об отключенияхИнформация о сезонных отключениях поступает от теплоэнергетической компании. Она должна предупредить потребителей не менее чем за 10 рабочих дней. Обычно теплоэнергетики выкладывают информацию на своих сайтах и сообщают о графике отключений управляющим организациям. УК и ТСЖ информируют жильцов путем размещения объявлений в подъездах. Ответственность за предупреждение о плановых отключениях лежит на управляющих организациях. Если управляющие организации не сообщили потребителям о плановом отключении или предоставили неверную информацию, им грозит штраф от 5 000 до 10 000 рублей.Как узнать об отключениях через «Госуслуги»Если вы зарегистрированы на портале «Госуслуги», информация об отключениях будет доступна в личном кабинете пользователя в разделе «Информационные сообщения». Также через «Госуслуги» можно настроить уведомления на электронную почту или в социальную сеть «Вконтакте». Это удобный и быстрый способ заранее узнать о плановых отключениях и подготовиться к ним.
news_large_image
Статьи
19 Апреля 2023
Как проверить земельный участок перед покупкой
Покупка земельного участка - это серьезное и дорогостоящее вложение, поэтому важно убедиться в его пригодности. В этой статье мы расскажем, как проверить земельный участок перед покупкой, чтобы избежать проблем в будущем.Проверьте право собственностиНачиная проверку, убедитесь, что продавец является законным владельцем земельного участка. Для этого можно запросить документы, подтверждающие право собственности. В качестве таких документов могут выступать выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и другие.Проверьте категорию земельного участкаКатегория земельного участка - это классификация земель, установленная законодательством. Категория определяет целевое назначение участка и условия его использования. Проверьте и убедитесь, что она соответствует вашим потребностям.Определите границы участкаОпределите границы земельного участка, чтобы убедиться, что он соответствует заявленным параметрам. Для этого можно воспользоваться публичной кадастровой картой.Узнайте о наличии ограниченийУзнайте, есть ли на земельном участке ограничения, которые могут повлиять на его использование. К таким ограничениям могут относиться: запрет на строительство, наличие лесов, водоохранные зоны и т.д. Эти ограничения могут быть установлены законодательством, муниципальными правительствами или другими организациями.Проверьте наличие коммуникацийПроверьте наличие коммуникаций на земельном участке, таких как газ, вода, электричество и канализация. Убедитесь, что они доступны или можно их легко подключить.Проверьте геологические особенностиГеологические особенности, такие как склоны, подземные воды и грунтовые воды, могут влиять на возможность строительства и использования земельного участка. Убедитесь, что земельный участок не находится на склоне или в зоне риска оползней, что его грунт подходит для намеченного использования.Проверьте экологическое состояниеУбедитесь, что земельный участок не находится в зоне экологического риска, например, рядом с предприятиями, выбрасывающими вредные вещества. Проверьте, что на участке нет загрязнения почвы или воды, что он соответствует всем нормам и требованиям экологической безопасности.Обратитесь к профессионаламЕсли у вас есть какие-либо сомнения или вопросы, обратитесь к профессионалам. Например, вы можете обратиться к геодезисту, экологу, юристу или в нашу компанию, чтобы получить профессиональную помощь и советы по проверке земельного участка перед покупкой. 
news_large_image
Статьи
31 Марта 2023
Сколько времени на переезд у продавца квартиры
Сегодня мы рассмотрим вопрос о сроках, которые должен соблюдать продавец при переезде после продажи квартиры. Статья 457 ГК РФ устанавливает, что действительные сроки передачи определяются соглашением между продавцом и покупателем и прописываются в договоре купли-продажи недвижимости. Особое внимание следует уделить акту приема-передачи квартиры, подписанному сторонами. Этот документ подтверждает, что продавец передал квартиру покупателю и выполнил свои обязательства в соответствии со статьей 556 ГК РФ «Передача недвижимости». Если продаваемая квартира свободна, продавец может передать ключи и подписать акт приема-передачи квартиры в день сделки. Если сделка альтернативная, то срок передачи зависит от цепочки сделок. Если договор купли-продажи не содержит срока, в который продавец должен освободить квартиру, применяется пункт 2 статьи 314 ГК РФ «Срок исполнения обязательства», т.е. продавец должен выполнить свои обязательства в течение 7 дней со дня получения требования от покупателя. Если продавец не выполнит своих обязательств по передаче квартиры, покупатель может обратиться в суд.Рекомендуем воспользоваться услугами нашего агентства, чтобы избежать подобных проблем и обеспечить законность сделки.  
news_large_image
Статьи
16 Марта 2023
Переуступка квартиры в новостройке: инструкция по проверке жилья
Переуступка – это способ покупки квартиры в новом доме по цене вторичного рынка. Многие люди не понимают, зачем усложнять сделку и покупать через переуступку, если можно просто обратиться к застройщику и воспользоваться льготной ипотекой с пониженной ставкой на весь период срока действия кредита. Однако, есть несколько причин, почему переуступка может быть хорошим решением.Во-первых, это выгодно с финансовой точки зрения, так как позволяет купить квартиру по более низкой цене, если сравнивать с аналогичными предложениями от застройщика. Во-вторых, существуют ипотечные программы с пониженными процентными ставками, которые можно использовать при покупке квартиры по переуступке. В-третьих, можно избежать нескольких лет ожидания сдачи проекта.При покупке квартиры через переуступку необходимо тщательно проверить как объект продажи, так и личность продавца. Для этого мы подготовили пошаговую инструкцию. Что касается объекта:• Проверьте наличие договора долевого участия (ДДУ), чтобы убедиться в том, что продавец является законным владельцем квартиры.• Проверьте ФИО правообладателя и его паспортные данные, чтобы убедиться в его легальности и соответствии с договором.• Убедитесь в наличии квитанций о полной оплате договора.• Проверьте согласие застройщика на проведение данной сделки, чтобы убедиться в ее законности.• Не забудьте проверить, использовался ли материнский капитал для частичной оплаты.Что касается продавца:• Определите гражданство продавца. Если он является гражданином недружественного государства, то расчеты производятся только через специальный счет типа «С».• Проверьте наличие справок из налоговых и пенсионных фондов.• Убедитесь в сроке действия паспорта продавца.• Проверьте, соответствует ли паспорт, предъявленный при заключении договора долевого участия, действительному паспорту продавца.• Уточните наличие согласия супруга (супруги), если на момент заключения договора был зарегистрирован брак. Также необходимо проверить наличие брачного контракта.• Проверьте наличие судебных споров с правообладателем на момент переуступки.• Проверьте наличие судебных дел в арбитражных судах у продавца.• Проверьте наличие претензий у ФССП.• Убедитесь, что у продавца нет действующих решений по банкротству.• Проверьте наличие претензий со стороны Финмониторинга.• Если квартира была приобретена с использованием ипотечных средств, уточните остаток долга по кредиту.• Согласуйте с банком-кредитором порядок полного досрочного погашения и снятия обременения.• Если правообладатель (или один из правообладателей) несовершеннолетний, убедитесь в наличии согласия органов опеки и попечительства.При покупке недвижимости, особенно в случае сделки переуступки прав, следует уделить большое внимание деталям и не допускать ошибок, которые могут стать причиной недоразумений и больших материальных потерь. Если у вас нет опыта в этой области, рекомендуем обратиться в проверенное агентство недвижимости, которое возьмет на себя все заботы по подготовке и проведению сделки. Опытные специалисты помогут избежать множества рисков, обеспечат полную безопасность и защитят ваши интересы. Обратитесь в компанию «Метрика» по телефону +7 (3452) 619-619 или напишите сообщение в онлайн-чате на сайте.
news_large_image
Статьи
14 Февраля 2023
В каких странах россияне покупают недвижимость
В 2022 году объектами повышенного покупательского внимания стали Турция, ОАЭ и Кипр. На лидера рейтинга — Турцию — приходится одна третья сделок с заграничной недвижимостью. В 2021 россияне чаще инвестировали в недвижимость Кипра, Греции и Португалии. Смена вектора спроса обусловлена тем, что Турция и ОАЭ стремятся к сохранению лояльной позиции, не вводя дополнительных ограничений.Разберемся подробнее, чем вызван интерес к покупке жилья за рубежом в отдельных странах. Турция По оценке экспертов, спрос на жилье в Турции вырос почти в десять раз. 2,5 тысячи объектов недвижимости приобрели россияне, обогнав иранцев и иракцев. Особой популярностью пользуются Стамбул, Анталья и Аланья.Высокий уровень спроса обусловлен:транспортной доступностью. Прямое авиасообщение со страной реализовано из ряда крупных российских городов;законодательными льготами, позволяющими оформить ВНЖ при покупке недвижимости;расчетами в рублях. Некоторые застройщики уже начали принимать в качестве оплаты нашу национальную валюту. ОАЭВ первом полугодии именно эта страна была лидером спроса. Количество сделок с недвижимостью здесь выросло на 40% в сравнении с 2021. Покупая жилье в ОАЭ руководствуются двумя целями: покупка «для себя» либо инвестиции с целью сдачи в аренду или перепродажи. Чем привлекательны Эмираты:комфортные условия для развития бизнеса;благоприятная туристическая и городская среда;доступные условия кредитования. Например, есть практика предоставления рассрочки от застройщика на 5 лет с доступным первоначальным взносом.​​​​​​С 2022 года в Дубае успешно работает наш филиал. Мы ориентируемся в специфике законодательства страны, помогаем определиться с выбором, учитывая цель приобретения, и гарантируем безопасность сделки. Кипр и ЧерногорияИнтерес к этим европейским странам не снизился даже на фоне вводимых ограничений. Новости о закрытии инвестиционного гражданства в Черногории простимулировали спрос на недвижимость: число сделок в стране выросло в 2,5 раза в сравнении с 2021 годом.Кипр также не обделен вниманием соотечественников. Количество объектов недвижимости, купленных россиянами, выросло в 8 раз. Эксперты объясняют ажиотаж инвестиционной программой, дающей право на ПМЖ за инвестиции в 300 тыс. евро.ТаиландРост спроса на недвижимость в этой дружественной азиатской стране пришелся на 2 полугодие 2022 года. Показатель количества закрытых сделок увеличился в полтора раза в сравнении с 2021. Чаще всего (80% сделок) в Таиланде покупают инвестиционную недвижимость. Например, апартаменты и виллы для сдачи в аренду. К факторам повышения спроса относятся:относительная доступность недвижимости (от 150 тыс. долларов);возможность оформления жилья в собственность для иностранцев;устойчивость местной валюты и невысокие налоговые ставки;визовые программы и туристическая привлекательность страны. Индонезия и страны Карибского бассейнаЧаще всего в Индонезии россияне выбирали Бали. Количество сделок с участием граждан из России в 2022 выросло почти в четыре раза. Неудивительно, ведь этот остров с уникальной природой остается одним из популярных туристических направлений в Азии.Количество сделок в странах Карибского бассейна увеличилось в 7 раз. В некоторых странах доступна программа гражданства за инвестиции в недвижимость. Страны СНГСоседние страны привлекают совокупностью факторов: относительно близкое расположение и невысокие цены на жилье, отсутствие ограничений и перспектива получения ВНЖ — все это положительно влияет на уровень спроса. Так, спрос на недвижимость в Грузии увеличился в 5 раз, в Узбекистане — в два раза.
1
2
3
...
19
1
2
3
...
19
1
2
...
19
Нам удалось завоевать доверие более 7 5ОО клиентов
С момента основания агентства нам удалось завоевать доверие более 7 500 клиентов, а также наладить партнерские отношения с большинством застройщиков Тюмени.
№1
Компания
Для иногородних клиентов по версии Альфа-Банка
8
Лет на рынке
Работаем с 2015 года на рынке недвижимости
4
Филиала
В разных городах: Дубае, Москве,
Санкт-Петербурге и Тюмени
400+
Специалистов
В штате присутствуют опытные специалисты
Metrika.com — портал, на котором мы с 2015 года собираем всю недвижимость Тюмени. Два раза в неделю мы обновляем базу новостроек и вторичной недвижимости: проверяем цены, добавляем на сайт информацию о доступных квартирах и планировках.
Раз в месяц наш фотограф посещает строящиеся жилые комплексы, поэтому вы видите только актуальные фотографии каждого комплекса. Мы снимаем видео-обзоры новых домов, чтобы вам легче было выбрать квартиру.
Каждый день с 09:00 до 21:00 мы подбираем квартиры, помогаем нашим клиентам оформлять ипотеку, сопровождаем сделку юридически. Наши услуги по новостройкам бесплатны.
Закажите бесплатную консультацию
Заполните заявку, мы перезвоним вам и ответим на все вопросы
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
© 2015-2024 Недвижимость Тюмени
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС
null