Электронная регистрация сделок

16 сентября 2020

В агентстве «Метрика Недвижимость» появилась удобная для продавцов и покупателей недвижимости услуга электронной регистрации прав собственности. Теперь клиентам не придется самостоятельно обращаться в Росреестр и тратить время на простаивание в очередях: персональный менеджер поможет провести все необходимые действия за 1 визит. Также новая услуга максимально упростит проведение межрегиональных сделок.

Как устроен процесс электронной регистрации

После покупки квартиры и подписания сторонами договора купли-продажи покупателю необходимо зарегистрировать приобретенный объект недвижимости в качестве своей собственности. Традиционный способ — обращение напрямую в Росреестр или подача бумаг в МФЦ. Существует возможность получить услугу дистанционно — это и есть электронная цифровая регистрация прав собственности. 

Основные варианты получения услуги:

  • Самостоятельно. Самый трудоемкий способ: надо самостоятельно оформить усиленную квалифицированную электронную подпись, лично обратившись в удостоверяющий центр Минкомсвязи РФ, предоставив паспорт гражданина России, ИНН и СНИЛС. Затем дождаться выпуска УКЭП, установить на компьютер необходимый софт и провести электронную сделку. 
  • Через банковскую организацию, нотариуса, застройщика или риелторское агентство. Услугу могут предоставлять не все компании из перечисленных: для этого организация должна быть аккредитована Росреестром.
     

Далее на сайт Росреестра загружают необходимый пакет бумаг, а после заявку подписывают с помощью цифровой подписи. На электронную почту придет выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности, а также заверенный сотрудником удостоверяющего органа договор купли-продажи или ДДУ.

Как устроен процесс получения услуги в «Метрике»

Компания «Метрика Недвижимость» максимально оптимизировала процесс получения услуги электронной регистрации сделки для всех участников. Теперь получить регистрацию права собственности можно всего за один визит. Для этого:

1. Продавец минимум за 1 сутки до заключения сделки подает заявление в МФЦ о возможности проведения электронной регистрации. Это для обеих сторон выступит дополнительной защитой от неправомерных действий.
2. Продавец и покупатель заранее предоставляют персональному менеджеру необходимые для сделки документы: о собственниках и объекте недвижимости. 
3. Во время сделки клиенты подписывают заявления для создания ЭЦП, передаточный акт, договоры купли-продажи и оказания услуг онлайн-регистрации.
4. Документы о регистрации — выписка из ЕГРН и договор-купли продажи в электронном виде и заверенные подписью государственного регистратора будут отправлены на email.

Новый формат сделки: плюсы

Дистанционная регистрация сделки значительно упрощает жизнь прежнего и будущего владельцев квартиры. Вот основные плюсы:

  • Возможность проведения межрегиональных сделок. Продавец и покупатель могут быть в абсолютно разных частях света, заключению сделки это не помешает. 
  • Скорость. Если при обращении в МФЦ срок рассмотрения заявки может доходить до 14 дней, то при электронной регистрации он сокращается до 1-7 дней, даже если речь идет об ипотеке.
     

Если вы воспользуетесь услугой через компанию «Метрика Недвижимость», добавляются и дополнительные выгоды:

  • Заключение сделки за 1 визит
  • Дистанционное снятие обременения
  • Персональный менеджер на весь срок регистрации
     

Во что обойдется услуга 

Через банк, нотариуса и застройщика стоимость услуг будет варьироваться от 5 000 до 12 000 рублей, в зависимости от объема гарантий и выполненных работ.

В услугу «Электронная регистрация» от агентства «Метрика Недвижимость» входят: 

  • Выпуск усиленной квалификационной подписи всем участникам сделки
  • Формирование пакета документов для сделки
  • Отправка пакета бумаг в электронной форме в Росреестр
  • Взаимодействие с Росреестром и контроль процесса предоставления услуги
  • Предоставление документов по итогам рассмотрения в электронном формате
  • Любые формы расчетов: банковская ячейка, аккредитив, ЦНС, передача денег после регистрации с обременением в пользу продавца
     

Важное преимущество компании «Метрика» — демократичные цены, которые позволят клиентам с комфортом для бюджета воспользоваться новой услугой. 

  • Клиенты компании:

Физические лица — 2 600 руб.
Юридические лица — 3 000 руб.

  • Сторонние клиенты — 4 500 руб.
     

На сэкономленные деньги можно устроить новоселье или купить приятные предметы декора для новой квартиры.

 

Рубрики: Новости
Поделиться:
Позвоните нам
и узнайте больше:
или закажите