Торговые помещения в Тюмени. Found 0 objects
Search
search
Area
Real estate type
Commercial premises
keyboard_arrow_down
Price, $
from–to
Total area, m²
from–to
By defaultexpand_more
1 из 30
4016863
г Тюмень, ул Ямская, д 96/в
— show on map
$2,515/m²
$3.7M
$2,515/m²
location_onг Тюмень, ул Ямская, д 96/в
Floor:
2 of 2
Year of construction:
2023
🏢 ТЦ 100% заполняемости | Готовый арендный бизнес продажа аренда!
💼 Готовый инвестиционный актив с подтверждённым денежным потоком.
Продаётся действующий торговый центр на второй линии в самом центре жилого массива. Идеальный вариант для пассивных инвестиций или расширения коммерческого портфеля. Доход поступает с первого дня перехода права собственности.
📍 Локация и трафик
5–10 мин от центра города
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Удобная логистика подъездных путей, просторная парковка для клиентов и сотрудников
📊 Арендные показатели
• Заполняемость: 100% (все помещения сданы)
• Действующие договоры: срок до 7 лет
• Якорные арендаторы: , федеральный ритейл, аптечная сеть, кафе, пятерочка.
• Стабильный платёжный поток, в договорах предусмотрена индексация ставок Возможна сдача в аренду второго этажа по ставке от 600 руб. м2.
📜 Юридическая чистота
• Целевое назначение: коммерческая эксплуатация ТЦ (полное соответствие)
• Обременения, ипотека, аресты: отсутствуют (подтверждено свежей выпиской ЕГРН)
• Полный пакет документов готов к проверке: выписки ЕГРН, действующие договоры аренды, акты, платёжки и финансовые отчёты за последние 12 месяцев
• Сопровождение сделки: юристы, безопасные расчёты, возможна продажа через ООО/ЗАО
💡 Почему это выгодная инвестиция
✔️ Доход с первого дня владения
✔️ Минимальные операционные риски (арендаторы на местах, процессы отлажены)
✔️ Потенциал роста стоимости за счёт индексации ставок и развития локации
✔️ Гибкое управление: передача профессиональной УК или самостоятельное сопровождение
Звоните организую покажу!
1 из 7
4016825
г Тюмень, ул Щербакова, д 73
— show on map
$5/m²
$488
$5/m²
location_onг Тюмень, ул Щербакова, д 73
Floor:
1 of 2
Year of construction:
1960
Сдается помещение 100 кв. метровв заречном микрорайоне у ТРЦ "Панама"
Объект расположен на первой линии, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов: вы не затеряетесь в глубине квартала, а сразу привлечёте внимание прохожих и проезжающих мимо.
Планировка помещения продумана и универсальна. Помимо вместительного общего зала, который можно использовать по своему усмотрению — как торговый зал, зону обслуживания клиентов или офисное пространство, — в распоряжении арендатора отдельный кабинет. Он подойдёт для размещения руководителя, проведения конфиденциальных встреч, хранения документов или организации небольшого складского участка. Также в помещении оборудован санузел — это существенно повышает комфорт как для сотрудников, так и для посетителей.
Благодаря грамотной планировке и наличию всех необходимых зон объект подходит для самых разных видов деятельности:
офиса любой направленности;
салона красоты, парикмахерской, студии маникюра или косметологического кабинета;
розничного магазина — продуктового, одежды, бытовой техники, сувениров и т. д.;
пункта выдачи заказов или шоу‑рума;
кафе, кофейни или небольшого фуд‑корта;
центра услуг — юридической, бухгалтерской, туристической фирмы и многого другого.
Особое преимущество локации — отличная транспортная и пешеходная доступность. Рядом проходят маршруты общественного транспорта, есть удобные подъездные пути для автомобилей, предусмотрены места для парковки. Это делает помещение привлекательным для клиентов, которые приезжают на машине, и для тех, кто предпочитает добираться пешком или на общественном транспорте.
Ещё один весомый плюс — близость крупного торгового центра «Панама». Это гарантирует стабильный пешеходный трафик: люди, посещающие ТРЦ, будут проходить мимо вашего заведения, что может привести дополнительных клиентов без дополнительных затрат на рекламу. Кроме того, соседство с популярным торговым объектом повышает престиж локации и создаёт благоприятную деловую среду.
Помещение готово к заезду: базовая отделка выполнена, инженерные коммуникации подключены и функционируют. Вы сможете оперативно организовать ремонт или перепланировку под свои нужды и быстро открыть бизнес.
Просмотры объекта проводятся по предварительной записи — мы подберём удобное для вас время, чтобы подробно показать помещение и ответить на все вопросы.
Чтобы узнать подробности об условиях аренды, стоимости, сроках договора и других деталях, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Будем рады помочь вам найти идеальное пространство для реализации ваших бизнес‑идей!
1 из 17
4014549
г Тюмень, ул Авторемонтная, д 49
— show on map
$10/m²
$3.7K
$10/m²
location_onг Тюмень, ул Авторемонтная, д 49
Floor:
1 of 3
Year of construction:
2000
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Сдается в аренду помещение на 1 этаже, свободного назначения площадью 380 квадратных метров, идеально подходящее для магазина, хранения товаров или организации производства. Есть отдельный въезд для разгрузки-загрузки товара. Просторная парковка.
Территория базы охраняется, а также оборудована системой видеонаблюдения, что гарантирует безопасность вашего имущества.
Удобная транспортная развязка и подъезд к базе на первой линии с объездной дороги Тюмени делают это место идеальным для логистики и быстрого доступа к основным транспортным артериям города.
Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра
1 из 48
4014409
г Тюмень, ул Муравленко, д 13
— show on map
$494/m²
$79.3K
$494/m²
location_onг Тюмень, ул Муравленко, д 13
Floor:
-1 of 16
Year of construction:
2011
🏢 Коммерция в Зареке: 160 м² свободного назначения
Продается просторное нежилое помещение в развитом микрорайоне по адресу: ул. Муравленко, 13. Идеальный вариант для тех, кто ищет объект с низкой ценой входа и высокой потенциальной доходностью.
💎 Преимущества объекта:
- Площадь: 160 м² (цокольный этаж).
- Вход: Полностью автономный, отдельная входная группа.
- Планировка: Просторные залы, высокие потолки (2,6 м), оборудованный санузел.
- Инженерия: Подведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация), установлена вытяжка.
📈 Почему это выгодно:
- Цена: Всего 40 625 руб./м² — значительно ниже рыночной стоимости первых этажей.
- Универсальность: Помещение свободно и готово к заезду. Подходит под склад, цех, сервис, дарк-китчен или интернет-магазин.
- Локация: Плотный жилой массив обеспечивает стабильный спрос на услуги в этом районе.
💰 Стоимость: 6 500 000 рублей.
Готовы оперативно выйти на сделку. Помещение полностью освобождено и ждет нового владельца или арендатора.
Звоните, задавайте интересующие вопросы, записывайтесь на показ!
1 из 13
4012340
г Тюмень, ул Дмитрия Менделеева, д 7
— show on map
$1,951/m²
$250.1K
$1,951/m²
location_onг Тюмень, ул Дмитрия Менделеева, д 7
Floor:
1 of 13
Year of construction:
2021
Продаетcя торгoвое помещeние кaк готовый aрeндный бизнеc рядoм c TЦ Kpиcталл на ул. Мeндeлeeва.
Помещeние имеет прaвильную прямоугольную фopму на кoлоннax и cостoит из двух помещeний. Pядом pазвитая инфрacтpуктурa, бoльшая пapковка и высокий трaфик.
Дoлгоcрочный дoгoвop apeнды с сетью стоматологий, коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Для покупки этого торгового помещения Вам достаточно договориться о встрече!
Подходит для: Стоматология
1 из 16
4012250
Нижнетавдинский р-н, село Нижняя Тавда, ул Первомайская, д 99А
— show on map
$544/m²
$36.6K
$544/m²
location_onНижнетавдинский р-н, село Нижняя Тавда, ул Первомайская, д 99А
Floor:
1 of 1
Year of construction:
2012
Коммерческое помещение 67,3 м² в селе Нижняя Тавда
☀️ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Площадь помещения — 67,3 м²;
- Помещение расположено в селе Нижняя Тавда;
- Здание 2012 года постройки;
- Помещение расположено на 1 этаже.
🏢 О ПОМЕЩЕНИИ:
- Ранее использовалось как пункт выдачи Ozon;
- Планировка включает торговый зал, два подсобных помещения и санузел;
- Подойдёт под магазин, офис или пункт выдачи;
- Есть электричество и водоснабжение;
- Отопление электрическое;
- Есть возможность подключения газа.
🌲 ИНФРАСТРУКТУРА:
- Помещение расположено в селе Нижняя Тавда;
- Подойдёт для размещения коммерческого объекта в населённом пункте;
- Удобно для ведения торговли, оказания услуг или офисной работы.
1 из 16
4007785
$81.7K
$80.5K
г Тюмень, тер СНТ Мелиоратор, ул Центральная, д 2
— show on map
$1,039/m²
$80.5K
$1,039/m²
$81.7K
location_onг Тюмень, тер СНТ Мелиоратор, ул Центральная, д 2
Floor:
1 of 1
Year of construction:
2021
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: продуктовый магазин площадью 77,5 м²
🏠Описание объекта недвижимости
Продаётся помещение площадью 77,5 квадратных метров, расположенное в СНТ Мелиоратор. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовое дело.
➕Преимущества помещения:
- Одноэтажное здание находится на въезде в СНТ, что обеспечивающее высокий трафик покупателей.
- Удобный подъезд и парковочные места рядом с объектом.
- Минимальное количество конкурентов.
🥧 Текущая деятельность
Сейчас объект используется под круглогодичный работающий продуктовый магазин. Если новый владелец заинтересован продолжать этот вид деятельности, магазин продолжит свою работу, обеспечивая стабильный доход. Продажа осуществляется со всем оборудованием и товаром.
Возникли вопросы или заинтересовало предложение? Тогда звоните прямо сейчас
1 из 26
4007784
$150.1K
$148.2K
г Тюмень, тер. СНТ Ягодное, ул Прировная
— show on map
$538/m²
$148.2K
$538/m²
$150.1K
location_onг Тюмень, тер. СНТ Ягодное, ул Прировная
Floor:
2 of 2
Year of construction:
2024
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: продуктовый магазин площадью 275,6 м²
🏠Описание объекта недвижимости
Продаётся двухэтажное здание площадью 275,6 квадратных метров, расположенное в СНТ Ягодное. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовое дело.
➕Преимущества помещения:
- Двухэтажное здание находится на оживленной дороги, которая обеспечивает доступ в несколько СНТ, что обеспечивающее высокий трафик покупателей.
- Удобный подъезд и парковочные места рядом с объектом.
- Минимальное количество конкурентов.
- Второй этаж можно обустроить под жилой дом.
🥧 Текущая деятельность
Сейчас объект используется под круглогодичный работающий продуктовый магазин. Если новый владелец заинтересован продолжать этот вид деятельности, магазин продолжит свою работу, обеспечивая стабильный доход. Продажа осуществляется со всем оборудованием и товаром.
Возникли вопросы или заинтересовало предложение? Тогда звоните прямо сейчас
1 из 20
4007783
г Тюмень, тер СНТ Якорь, ул Радуга
— show on map
$1,148/m²
$93.9K
$1,148/m²
location_onг Тюмень, тер СНТ Якорь, ул Радуга
Floor:
1 of 1
Year of construction:
2022
ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: продуктовый магазин площадью 81,8 м²
🏠Описание объекта недвижимости
Продаётся помещение площадью 81,8 квадратных метров, расположенное в СНТ Якорь. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести готовое дело.
➕Преимущества помещения:
- Одноэтажное здание находится на въезде в СНТ, что обеспечивающее высокий трафик покупателей.
- Удобный подъезд и парковочные места рядом с объектом.
- Минимальное количество конкурентов.
🥧 Текущая деятельность
Сейчас объект используется под круглогодичный работающий продуктовый магазин. Если новый владелец заинтересован продолжать этот вид деятельности, магазин продолжит свою работу, обеспечивая стабильный доход. Продажа осуществляется со всем оборудованием и товаром.
Возникли вопросы или заинтересовало предложение? Тогда звоните прямо сейчас
1 из 10
4007698
Standard
г Тюмень, ул Константина Посьета, д 16
— show on map
$15/m²
$1.5K
$15/m²
location_onг Тюмень, ул Константина Посьета, д 16
Floor:
1 of 18
Year of construction:
2019
Сдаётся коммерческое помещение в аренду
Площадь: 102,6 м
2
.
Ставка аренды: 1 200 руб./м
2
в месяц (123 120 руб. в месяц за всё помещение).
Состояние: с качественным ремонтом, установлен кондиционер.
Локация и окружение:
расположен в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком;
отличная видимость и доступность для клиентов;
в непосредственной близости находятся:
строительный двор (привлекает целевую аудиторию для смежных бизнесов);
магазин «Светлое и Тёмное» (обеспечивает стабильный поток посетителей в течение дня).
Преимущества для бизнеса:
готовность к немедленному запуску — не требует вложений в отделку;
комфортный микроклимат в любое время года благодаря кондиционеру;
потенциал для широкого спектра деятельности: розничная торговля, услуги населению, офис, ПВЗ, кафе и т. д.
Отличный выбор для предпринимателей, ценящих время и стремящихся к максимальной отдаче от локации. Организуем показ в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности!
1 из 5
4006605
г Курган, ул К.Маркса, д 105
— show on map
$938/m²
$152.5K
$938/m²
location_onг Курган, ул К.Маркса, д 105
Floor:
2 of 5
Year of construction:
1964
Продается коммерческое торговое помещение в г. Курган. Продажа с существующими арендаторами или без них. Находится на первой линии, на пересечении улиц Пролетарская и К.Маркса. Очень транспортно привлекательное место для торговли, с хорошим трафиком. Напротив находится ТЦ Звездный. Вокруг жилая застройка с потенциально вашими постоянными клиентами. Есть парковка. С задней стороны магазина разгрузочное окно. В Помещении: кабинет, сан. узел, два торговых зала, склад, два отдельных входа. Магазин документально готов к продаже и ждет своих покупателей. Звоните, пишите по любым вопросам.
1 из 29
3984912
г Тюмень, ул Широтная, д 96
— show on map
$13/m²
$1.2K
$13/m²
location_onг Тюмень, ул Широтная, д 96
Floor:
1 of 1
Year of construction:
1988
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА !!!!! Сдается на длительный срок Торговое помещение.
Расположение: Высокая проходимость, отличная видимость
Основные характеристики помещения:
Площадь- 95,7 м2
Линия- 1
Этаж- 1
Электрическая мощность- 15 кВт.
Коммерческая вытяжка- нет
Мокрая точка- есть
Отдельный вход- да
Запасный выход -да
Высота потолков- 1,7 м
Место для вывески- есть
Парковка - есть
Планировка- свободная
Состояние - с косметическим ремонтом
Коммунальные услуги - к арендной оплате + свет, вода по счетчикам
Отличная возможность привлечь новых клиентов благодаря высокому потоку покупателей!
Ваш бизнес заслуживает лучших условий роста и развития!
ежемесячно аренда + свет, вода по счетчикам.
1 из 28
3950780
Тюменский р-н, село Онохино, ул Центральная, д 31
— show on map
$1,033/m²
$230.6K
$1,033/m²
location_onТюменский р-н, село Онохино, ул Центральная, д 31
Floor:
1 of 1
Year of construction:
1987
Представляем вам уникальное предложение — отдельно стоящее коммерческое помещение на первом этаже площадью 223 кв. м, идеально подходящее для бизнеса.
• Здесь уже работает магазин.
• Высота потолков — 3,2 м, это создает простор для торговли и размещения товаров.
Инфраструктура и коммуникации:
Это помещение — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в перспективной локации. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта! Если у вас есть вопросы или хотите организовать просмотр, свяжитесь с нами.
1 из 64
3806131
Нижнетавдинский р-н, село Средние Тарманы, ул Мира, д 11А
— show on map
$679/m²
$81.7K
$679/m²
location_onНижнетавдинский р-н, село Средние Тарманы, ул Мира, д 11А
Floor:
1 of 2
Year of construction:
2006
Продам дом-магазин, действующий бизнес - продуктовые и хозяйственные товары осуществляет свою деятельность более 20 лет, первый этаж магазин, второй этаж жилой, можно использовать весь под жилье. Проведен газ, на участке колодец
и скважина, старый домик можно использовать под склад, очень красивая природа и свежий воздух не оставят вас равнодушными
1 из 14
3712905
г Тюмень, ул Андрея Кореневского, д 7
— show on map
$15/m²
$1.5K
$15/m²
location_onг Тюмень, ул Андрея Кореневского, д 7
Floor:
1 of 13
Year of construction:
2023
It's a commercial space in the home, only a promising environment and ready to launch! :: Address: Andrei Korenevsky, 7 ♪ Area: 99 m2 ♪ Rent rate: 1,500 roubles/m2 ♪ Power: 20 kW (possible increase) ♪ Rent holidays for repair time - discussed: ♪ Facade on the walkway street to the new school — excellent foot traffic ♪ Good visibility from the carriageway ♪ Good parking for customers and staff ♪ 4 panorama windows at 2.7 m — maximum natural light and attention from the street ♪ 3.25 m — a sense of spacious entrance ♪ not a spot for sign/outside advertising ♪ Commercial extraction (2 units) on the roof — ready for day-to-day activities ♪ Workful repairs — Scratching on the floor, painted walls and ceilings ♫ Perfect fit for: Pacarni/cities / delivery of food to day-to-day/caf-to-day items/cafe-to-campa-to-campa)
1 из 14
1833612
$125.7K
г Тюмень, ул Мельникайте, д 107/4
— show on map
$1,700/m²
$125.7K
$1,700/m²
location_onг Тюмень, ул Мельникайте, д 107/4
Floor:
1 of 5
Year of construction:
1966
A commercial space in the city centre at Melnikate Street and the Republic is a promising investment. The area of 73.9 square metres, 1st floor, 2 entrances, good repairs, heating, ventilation, air conditioning and fire protection systems. Come in and do business, without a commission for the buyer. If you need details or photos, let me know!
1 из 12
1817447
г Тюмень, ул Некрасова, д 10
— show on map
$1,332/m²
$23.2K
$1,332/m²
location_onг Тюмень, ул Некрасова, д 10
Floor:
4 of 5
Year of construction:
2007
Сдам в аренду помещение в ТЦ Центральный.
ТД "Центральный" - 5 этажей, более 250 магазинов: Одежда, обувь и аксессуары; детские товары; сотовые телефоны и аксессуары. Крупные арендаторы: "Парфюм лидер", "Fiх-рriсе", "Мегахенд"
Помещение 17,4 кв.м.
В наличии имеется еще несколько торговых площадей как на продажу так и в аренду!
Мeсто отличается большой проходимостью.
ТД «Центральный» находится в центре города, по адресу: ул. Некрасова, 10 и Герцена 97А. Рядом расположились ТЦ «Рентал», ТРЦ «Галерея Вояж», ЦУМ, Цветной бульвар, Центральный рынок. Здесь сосредоточена огромная доля автомобильного трафика, а большие потоки людей идут с остановок общественного транспорта на работу и в торговые центры.
Доступная и удобная транспортная развязка.
Звоните!
1 из 17
1812498
$103.7K
г Тюмень, ул Горпищекомбинатовская, д 21а
— show on map
$3,191/m²
$103.7K
$3,191/m²
location_onг Тюмень, ул Горпищекомбинатовская, д 21а
Floor:
1 of 2
Year of construction:
2021
Продается торговое помещение свободного назначения в г. Тюмень, ул. Горпищекомбинатовская, 21а
Расположение: Удобное место в районе Московского тракта — активный автомобильный и пешеходный трафик, высокая проходимость.
Нежилое помещение свободного назначения.
Отдельный вход, санузел.
Помещение правильной формы, удобной для размещения торговой точки, сервиса или любого другого бизнеса.
Два витражных окна обеспечивают отличную визуальную привлекательность и естественное освещение.
Выполнен качественный современный ремонт.
Перспективы района:
Территория вокруг здания передана под комплексное освоение и строительство многоэтажных жилых комплексов, что гарантирует рост трафика и спроса на коммерческие помещения.
Идеально подойдёт для размещения своего бизнеса и для сдачи в аренду.
Преимущества сделки:
🔹 Без комиссии для покупателя
🔹 Полное юридическое сопровождение
🔹 Прозрачная история объекта
🔹 Быстрый выход на сделку
📞 Остались вопросы? Звоните — расскажу подробнее, организуем просмотр в удобное время!
1 из 28
1801981
г Тюмень, ул Полевая, д 14
— show on map
$31/m²
$1.1K
$31/m²
location_onг Тюмень, ул Полевая, д 14
Floor:
1 of 5
Year of construction:
1974
Free-use premises with separate entrances in the D. Defence area are being rented out! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . It's a great offer for your business!
1 из 26
1800285
г Ялуторовск, ул Первомайская, д 40
— show on map
$363/m²
$291.6K
$363/m²
location_onг Ялуторовск, ул Первомайская, д 40
Floor:
2 of 2
Year of construction:
2019
ВАШ БИЗНЕС
Строили для себя
🔆 ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Торговое помещение свободного назначения 2 этажа
• Ялуторовск, удобное расположение
• общая площадь 803,7 м2
Ⓜ️ КОМФОРТ:
• На первой линии ул. Первомайская
• Открытая парковка перед зданием
• Отлично подходит под гостиницу
🏡 ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
• Электричество 100 кВт.
• Водоснабжение центральное
• Канализация - септик
📍ЛОКАЦИЯ:
• В центра города
• продуктовые магазины рядом
• остановка автобусов в 300м
✅ Реальный объект коммерческой недвижимости.
📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру телефона.
Добро пожаловать на наш сайт!
Ищете, где купить торговое помещение в Тюмени? Вы на правильном пути! Мы предлагаем широкий выбор торговых площадей для вашего бизнеса, включая помещения под магазин и другие варианты, которые идеально подойдут для самых разных коммерческих целей.
Наша компания специализируется на продаже торговых помещений в Тюмени, и у нас есть для вас отличные предложения. Вы сможете найти недвижимость в ТЦ по доступным ценам, что делает наши варианты особенно привлекательными для предпринимателей, стремящихся начать или расширить свой бизнес.
Мы гордимся тем, что можем предложить недорого торговые площади в лучших районах города, обеспечивая вас всем необходимым для успешного ведения бизнеса. Каждый объект проходит тщательную проверку, что гарантирует надежность и высокое качество.
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы обсудить детали и организовать просмотр подходящих объектов. Ваш успех - наша приоритетная задача!
Tyumen, Chelyuskintsev St., 10, office 508
Office is open and accept calls
Daily from 9:00 to 21:00
The project declaration is available on the website nash.dom.rf
This Site is for informational purposes only and under no circumstances is a public offer, as defined by the provisions of paragraph 2 of Article 437 of the Civil Code of the Russian Federation. Using the website means agreeing to the User Agreement and the Policy regarding the processing of personal data of customers. . Agency rules and Regulations on the Deal Security Guarantee
© 2015-2026 Tyumen Real Estate